交易过户_房产问答-安家网

常见问答

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租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到2612个关于交易过户的问答

Q.北京二手房新政策出台后二手房税费是怎么征税的?

答：2013年北京二手房新政策北京二手房新政策有关二手房交易个税的问题，主要是设计到出售二手房的卖家，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。个人认为和买房人没多大关系。

2015-05-15 18:34 607人浏览

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Q.买房贷款注意事项有哪些?具体细节在哪里?

答：个人认为办理买房贷款注意事项也没那么多吧只要把流程搞明白就应该差不多了吧，1、交付首付款，签订房屋购买合同，由开发商负责办理合同备案等2、开发商办理好合同备案通知你过来取相关手续3、拿着开发商给你的合同和其他材料就可以办理公积金贷款公积金贷款了，到公积金填写贷款申请表和收入证明表，收入证明找单位盖章4、申请贷款时选好还款方式和金额，如果公积金余额不够，不够部分选择商业组合贷款，缴纳贷款担保费交上这些手续就行了，然后等银行电话通知你去取贷款发票。

2015-05-15 18:26 553人浏览

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Q.北京二手房买卖流程和费用有哪些?

答：全款购买二手房，北京二手房买卖流程签合同——资质审核（建委）——网签（建委）——-交首付——-交税（地税局）——-过户（建委）——-过尾款——-领房本（建委）。二手房过户主要是税费的问题，这要看具体的房子而定，在北京二手房买卖流程中主要涉及到的证件有买卖双方的身份证、户口本（夫妻双方），业主的房本。

2015-05-15 18:24 571人浏览

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Q.外地人北京买房条件是什么?

答：外地人北京买房条件：必须有在北京5年的纳税证明和社保证明

2015-05-15 17:58 636人浏览

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Q.北京工作证可以算是北京户口吗?我是外地人可以在北京买房吗?

答：北京工作居住证。现在买房是以北京户口算的。即:已婚家庭名下可以有2套。单身家庭名下只可以有1套。

2015-05-15 17:56 661人浏览

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Q.北京二手房新政策是什么?

答：不想你呢息怒息怒

2015-05-15 17:38 670人浏览

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Q.请问北京市个人购买第二套住房面积小于140平米,是否可以享受契税新政?

答：北京买二套住宅，不论面积大小，一律按3%交契税。1

2015-05-15 17:31 406人浏览

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Q.第二套住房贷款是怎么定义的?

答：应该算是第二套住房贷款了，目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然你之前用贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。

2015-05-15 17:24 636人浏览

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Q.买二手房应注意什么?怎样买到心怡的房子?

答：买二手房应注意什么？还应注意以下几点：在二手房源的网站很多,可以先在网上浏览下,对你有意向的区域大致有什么小区、各自价格区间、建筑时间、周边环境、学区等有个了解。找正规的中介看房源。二手房地段很重要。实地看房的时候注意房间采光、布局、里面装修情况、是否有墙壁渗水、小区环境。房产证有几个人名字需要这几个人都同意,否则不要买。合同中要说明房东户口迁出时间。另外水电煤气物管费等结清事宜中介都会提醒你办理,管煤过户需要房东在场,这些在签合同时都要注明需要房东和中介陪你一起去。留一部分尾款在这些手续都办完后交付。

2015-05-15 17:06 495人浏览

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