常见问答
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租房纠纷该怎么解决
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租房中介费怎么算
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租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09
共为您找到29个关于入住交接的问答
Q.二手房交接有哪些方面应该是要注意的？
答：1.物业交接：水、电、汽，物业、暖气、宽带等一切杂费全部由原房主结清。 2.钥匙 3.户口是最重要的，有的话要原房主迁出。 要写交接单，双方确认签字。
2019-01-27 18:45:09 2267人浏览3
个回答Q.买的新房，验房时如果发现了问题怎么办？
答：验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺。并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。还要注意，看着开发商签字或者盖章，否则没有法律效力。总之，当新房入住交接时出现了问题，业主第一时间要做的就是确定问题的所在，并联系开发商解决。如果开发商不配合，可以选择拿起法律武器维护自己的权益。
2019-01-25 18:30:24 346人浏览1
个回答Q.新房入住交接的流程是怎样的
答：1、收房时间 自接到开发商收房通知时，你就可以着手准备收房事宜了。但是有几点还是要注意的： 1、收房是有期限的，你需要在收房最后期限之前去收房，否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任。 2、如果你选择的是顶层，可以选择在下雨天或阴天去收房。一是可以检验房屋是否漏水，及时发现问题；二是可以检验墙壁的防潮情况，如果墙壁潮湿，说明防潮措施做的不到位，日后很容易发霉。 2、验房 验房时需要注意的事项有很多。首先要看开发商有没有“三证二书一表”，如果没有，可以拒收房屋。 自己可以带着验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房／卫生间漏水是否通畅、电路是否有电、墙是否有空鼓现象、门窗是否有问题等等。精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。 建议你在收房时，带上专业的验房师跟随，及时发现问题，及时找开发商协商解决。需要非常注意的一点是，开发商若要你在验房之前签字，一定要拒绝。如果你签了，那么在验房时发现的问题，以及维修费用都只能自己承担了。 3、物业交割 从你签字收房那天开始，你就要开始交物业费。 因为从这时开始，物业公司开始正式为业主服务，根据《物业管理条例》规定，“物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定”。 在签字收房，交完物业费之后，就算正式完成了新房的入住交接的流程。在这个流程中，要谨记，发现什么问题立即向开发商反映问题，寻求解决问题的办法。不要等到签字收房之后，再去解决。
2019-01-28 10:13:50 374人浏览2
个回答
Q.在郑州以我老婆的名义申请的经济适用房,我是外地户口,夫妻之间能办房屋共有证吗?
答：可以,办房产证时可把两人的名字同时写上。就算是只写一个人名字,房子也属于夫妻共同财产。
2012-06-28 12:13:00 1536人浏览2
个回答Q.在我18岁时成为父母的房屋共有人,现在想买房,银行算我二套房,请问将共有人去掉能否享受一套房政策呢?
答：因为房屋的产权过户上有你，所以你是二套房。吗，买了或者去掉名字就好了。不在你名下！！
2012-04-02 18:53 652人浏览4
个回答Q.婚前一方出资以双方名义购买的房产应如何分割?
答：房屋作为不动产,在我国实行登记公示制度,即产权人以有权登记的县级以上房地产行政主管机关的登记为准。由于白雪所购房屋的产权证上是白雪和陈世两个人的名字,因此,尽管白雪没有把产权证交给陈世,但在主管机关的..
2012-03-21 17:42 754人浏览9
个回答
Q.在北京买了二手房发现暖气不热怎么办,找卖主吗?房屋交接手续也办了
答：过户前发现暖气不热可以解约，退还定金，中介费吗？
2012-03-06 19:52 731人浏览7
个回答Q.什么是房屋共有权证?
答：指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书。 《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书,用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份,房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人叫房屋共有人。
2012-03-01 09:46 623人浏览4
个回答Q.请问,我于09年购了房,签了预售合同,到现在为止没收到房产证,没有通知收房,没房屋交接单。因如何维权
答：先和开发商沟通一下。
2012-02-14 11:43 708人浏览4
个回答Q.房子房产证上是妻子的名字,我们想买这套房,是否需要她丈夫给我们出具《房屋共有权人对出售该房屋的意见》
答：当然的,这样也能避免以后有纠纷
2012-02-02 09:00 721人浏览10
个回答