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共为您找到770个关于物业的问答
Q.小区物管有哪些责任和义务?
答：一，物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 二，物业公司的义务： （一） 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； （二） 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； （三） 按照规定公布物业服务费收支情况； （四） 接受业主委员会和业主监督； （五） 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； （六） 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
2019-01-28 14:50:07 398人浏览2
个回答Q.小区到底是请物业管理还是自行管理？
答：小区是一定要有物业的，自住管理可行但是绝对是少数。现在城市生活压力这么大，除了上班工作，没有多余的时间和精力去处理小区事务。一个家庭的家务事都如此繁杂，更何况是管理成千上万的住户。
2019-01-27 14:45:35 406人浏览1
个回答Q.小区物业完全不靠谱怎么办？
答：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主不得以其并非合同当事人为由进行抗辩。 符合下列情形之一，业主委员会或者业主有权请求人民法院确认合同（包括前期物业服务合同）或者其相关条款无效： （1）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托他人而签订的委托合同； （2）物业服务合同中免除物业服务企业责任、家汇总业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务的，业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取不久措施或者赔偿损失等违约责任。
2019-01-28 09:45:52 392人浏览2
个回答
Q.买二手房，最后的物业交割有些什么注意事项？
答：物业交割是房产交易最后一步，买家在收房时需检查卖家是否已经结清房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将要承担不必要费用的风险。
2019-01-07 09:25:47 364人浏览2
个回答Q.小区物业和业主委员会如何沟通呢？
答：法律~~~~~~~~~~~~~
2011-10-09 09:52 1375人浏览9
个回答Q.小区物业到底是什么作用呢？是不是什么事情都能找他们呢？
答：跟12580是的，但他们是要付费的。
2011-10-09 10:02 918人浏览9
个回答
Q.北京北京方糖的物业资质怎么样？（来自北京北京方糖小区）
答：北京方糖的物业很好
2011-10-09 13:47 894人浏览2
个回答Q.北京华纺易城是哪家物业公司？（来自北京华纺易城小区）
答：物业公司是：华纺正金物业公司。物业费：2.3元
2011-10-09 15:18 1067人浏览3
个回答Q.很关心北京首开铂郡的物业管理 是哪家物业公司啊？（来自北京首开铂郡小区）
答：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
2011-10-09 16:49 1160人浏览3
个回答Q.很关心北京一瓶兰亭的物业管理 是哪家物业公司啊？（来自北京一瓶兰亭小区）
答：哈哈股份东方
2011-10-09 17:59 1340人浏览3
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