交易过户_房产问答-安家网

常见问答

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共为您找到2612个关于交易过户的问答

Q.购房手续都有哪些?

答：购房手续也就是要提供给开发商的资料吧，交房子是要注意的，建议在交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，在选房子的时候我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

2015-05-16 08:56 708人浏览

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Q.什么是二手房交易税费?二手房交易税费都包括哪些?北京二手房交易税费都包括哪些啊?

答：二手房交易税二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。由于各地的政策不同具体的数字没法给你算大概的营业税应该可以减免；个税得看房东是不是唯一住房；契税应该是1%；维修资金看你当地有没有实施；其他的就是小费有500块左右吧。

2015-05-16 08:47 618人浏览

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Q.二手房购房手续有哪些?

答：购房手续二手房购房手续中税费明细一、买房人应缴纳税费：　　（一）已购公有住房（成本价购房）　　1、契税：房款的1.5%　　2、土地出让金：按成本价的1%×建筑面积　　3、印花税：房款的0.05%　　4、测绘费：按各区具体规定　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定　　（二）商品房　　1、契税：房款的1.5%　　2、印花税：房款的0.05%　　3、测绘费：按各区具体规定　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定　　二、卖房人应缴纳税费：　　（一）购公有住房（成本价购房）　　印花税：房款的0.05%　　（二）商品房　　印花税：房款的0.05%　　标准价公房（优惠价）土地出让金：按成本价的7%×建筑面积　　经济适用房土地出让金按房款的3%收取

2015-05-16 08:41 585人浏览

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Q.在北京购房需要什么手续啊?北京购房都需要什么手续?

答：外地人在北京北京购房都需要什么手续，1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

2015-05-16 08:39 636人浏览

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