交易过户_房产问答-安家网

答：北京新房税费的征收和面积是有关系的，一、契税 1．房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。二、房屋买卖手续费：建筑面积120平方米（含）以下的房屋每套为1000元；120至5000平方米的房屋每套为3000元；5001平方米（含）以上的房屋每套为10000元。买卖双方各负担50％。购买经济适用房的，收费减半。所以说北京新房税费是和你买房面积是有关系的。

2015-05-16 11:45 481人浏览

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Q.二手房交易税费由谁承担啊?

答：二手房交房有哪些规定?

2015-05-16 11:32 695人浏览

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Q.现在二手房税费新政策有哪些?

答：北京二手房税费新政策，对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按个人转让住房所得的20%计征；如果你的房子不能核实房屋原值，依法按照核定征收方式计征个人所得税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

2015-05-16 11:31 610人浏览

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Q.契税完税证明原件丢了,去哪补办或者开证明?是去过户的地方么?我在昌平过的户?还是去税务?

答：遗失契证，个人凭身份证、单位凭加盖公章的营业执照、机构代码证复印件（委托他人的还要有委托书，代理人身份证）到当地财税部门（地税部门）档案室查档，然后凭档案室出具的《查档证明书》登报申明遗失作废（当地报纸），凭报纸公告与《房屋所有权证》到当地财税部门办税大厅补办契证。0

2015-05-16 11:24 653人浏览

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Q.二手房交易步骤是什么啊?二手房交易要交哪些税费啊?

答：北京二手房交易步骤中税费主要有八种：1、印花税（包括交易印花税、房产证印花税）；2、契税；3、营业税；4、城市建设维护税、教育费附加；5、个人所得税；6、土地增值税；7、土地出让金；8、综合地价款。

2015-05-16 11:22 955人浏览

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