交易过户_房产问答-安家网

常见问答

租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到2612个关于交易过户的问答

Q.办理二手房购房手续应该注意什么问题?

答：购房手续二手房购房手续办理完成后，在进行二手房交易时一定要注意：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

2015-05-16 15:03 664人浏览

个回答

Q.北京二手房交易税费必须要交20%个税吗?

答：年代新的房子，最低指导价差不多的，都是个税很少的，其他的税都一样

2015-05-16 15:01 554人浏览

个回答

Q.现在北京二手房交易多吗?

答：房子价格提高，或降低，总之还是没有改变！不会怎么都会有些影响，不过无税，唯一的，还是很好的啊！

2015-05-16 14:57 548人浏览

个回答

Q.二手房交易贷款是什么时候还啊?

答：二手房交易贷款二手房交易贷款还贷当然是等银行把贷款贷给你后的下一个月开始还啦.购房贷款得用所购房屋作抵押,当然得将房屋过户后才可以办理抵押贷款.有些银行办理房贷业务根据协议约定直接将贷款打到房东帐户抵作购房款,防止虚假房贷.产权证和贷款办好后,你会有一张贷款银行的还款卡或折,每月按时还款就行了.

2015-05-16 14:52 529人浏览

个回答

Q.房屋遗产继承需要办理哪些手续?

答：遗产过户需要材料：户口本，身份证，死亡证明，遗产分配协议（需要遗产人的所有直系亲属一起去公证处公正）+产证+原购房契税发票费用：遗产税是强征总房价的20%（无法避免的）+营业税+契税+工本费土地增值税（这部分钱很少）

2015-05-16 14:39 688人浏览

个回答

Q.北京新房交易税费问题?

答：虽然你的房子还是新房，现在卖掉的话也不能算新房交易税费了吧，也要按二手房交易税二手房交易税费计算把，你的房子还未满五年要按照转让所得的20%缴纳个税的，还有交易费，6元/平米，双方各付一半；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。

2015-05-16 14:29 380人浏览

个回答

Q.购房都需要什么手续啊?

答：看你买一手的还是二手的，一手的就直接去楼盘，开发商会告诉你准备什么，二手的直接去中介，他会告诉你要什么

2015-05-16 14:27 498人浏览

个回答

Q.在北京办理买房贷款需要满足的基本条件是啥啊?

答：办理买房贷款基本条件：1、年满18周岁具有完全民事行为；2、具有稳定的职业和收入；3、已与开发商签订《商品房销（预）售合同》；4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款；5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。

2015-05-16 14:22 524人浏览

个回答

Q.关于二手房交易税费的问题?

答：根据你这种情况，二手房交易税二手房交易税费中的20%个税是否缴纳，要看你是否进行网签了，如果已经网签了的话，就会按照细则之前的税费交易，如果没有网签，应该就是按照细则缴纳转让所得的20%个税了。“京十九条”将个税缴纳时间节点划定为3月31号前进入网签环节的二手房交易，都还按照原有方式、即总价款1%的比例缴纳个税。

2015-05-16 14:17 673人浏览

个回答

Q.在北京买房风水方面应该注意哪些?

答：交通便利，公共设施齐全，学区房，南北朝向等等。

2015-05-16 14:05 387人浏览

个回答