交易过户_房产问答-安家网

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共为您找到2612个关于交易过户的问答

Q.请问什么是房产税,这个房产税征收的范围有哪些啊,如果是自己在几年前自购的一套住房,会不会征收房产税

答：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现在还在讨论，有地方在试点。 0

2015-05-17 16:46:00 1454人浏览

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Q.北京户口的购房人,目前不在国内,委托他人签购新房合同时需要什么委托文件

答：你要把身份证原件交给一个委托人,写一份委托他人购房的委托书,你是委托方他是受托方,办理权属转移登记时提供这份委托书及其他过户材料就行了

2015-05-16 18:35 695人浏览

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Q.婚前的房屋,婚后加名有哪些流程?

答：婚前房产婚后加名的具体流程是：没有贷款的，且没有抵押，可以向市房交中心申请办理。办理时，需要夫妻两人同时到场，提交双方身份证、结婚证、房产证、土地证、契证。其间，还需要申请人提供由税务部门出具的完税证明。申请人只要到房产交易中心办理。递交申请后，等 7个工作日领取房屋所有权证。

2015-05-16 18:11 570人浏览

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Q.北京二手房交易手续费都包括什么啊?

答：除了税费以外，应该还有中介费啊，贷款服务费啥的吧，北京二手房交易中介费应该跟房子价钱有关吧，具体的不太清楚应该看具体的中介公司呢。

2015-05-16 18:10 574人浏览

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Q.去哪里找北京二手房信息呢?

答：网上很多房产网都有北京二手房信息北京二手房信息，看你是什么目的买房呢，买二手房如果你不考虑升值贬值因素的可以，最好也是买房龄短一些的，房龄长的尤其是买10年以上房龄的二手房风险很大，据有关规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可上市交易，但不是所有的公有住房和经济适用房都可以，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型：1以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的；2．住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；3．处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；4．产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5．已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6．上市出售后形成新的住房困难的；7．擅自改变房屋使用性质的；8．法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房。

2015-05-16 18:04 633人浏览

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Q.买房看风水怎么看?

答：最好还是找一位专业人士帮着看。

2015-05-16 17:59 668人浏览

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Q.房屋契税可否代交,过户后应得到哪些必要证件。

答：让中介提供契税完税证明之后你再根据金额把钱给中介。不然你就自己去缴纳。这样更为稳妥。办结完一套住房的过户手续，你应该有契税完税证明、房产证、国土证。0

2015-05-16 17:53 675人浏览

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Q.外地人在北京全款购房手续有多少?

答：这个不是付全款和不付全款的问题，外地人在北京买房的条件是必须提供连续五年交社保记录或者纳税证明的，只有满足这个条件才能办理买房手续的，无论你是办理全款购房手续还是贷款购房手续前提必须是有在北京的购房资格了才可以的。

2015-05-16 17:52 620人浏览

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Q.北京五环外第二套房屋契税怎么计算?

答：房屋契税的基准税率为3%，但住房和商用房不同，普通住房享受税收优惠，目前暂按1.5%征收。具体建议你到税务局咨询一下。

2015-05-16 17:44 584人浏览

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Q.外地户口在北京工作,现在想买房,迫于新政不够5年纳税和社保,北京现在能补交2007年的个人所得税吗?

答：我是2004年1月起都在北京缴的个税，2010年的4-12月份去异地工作了，中断个税9个月。刚问了中介和地税，看补交是否有效，还有能否买车，得到的答案基本上否定的。追问我问的也是否定的，首先没有北京户口不能补缴社保，纳税也是困难重重。

2015-05-16 17:44 614人浏览

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