交易过户_房产问答-安家网

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共为您找到2612个关于交易过户的问答

Q.北京二手房过户流程是什么样的?

答：一般北京二手房过户北京二手房过户流程：1、到交易中心领取表格，按照要求填写清楚。2、持产权证、交易审批表到查档窗口查档。等结果出来后取回。2、把房主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权证、契证及买方的身份证的原件、复印件准备好。三人同时到交易中心交易窗口验人、签字。按照要求把产契证复印件上缴3、等交易部批出来后，取件，到各窗口交费。持合同、审批表、契证、产权证、买方身份证复印件，买方本人交契税（需本人签字确认价格）。4、把所有剩下的东西，交到产权窗口封卷，领取取证单。5、回家等，按照日期本人持身份证、取证单领取产权证

2015-05-15 10:55 462人浏览

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Q.北京二手房最低计税价调整了?

答：我也看网上说北京二手房最低计税价已经调整了但是具体的数额还不知道

2015-05-15 10:53 599人浏览

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Q.北京二手房过户流程?

答：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续也不是很复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！二手房过户流程就这么简单，你们还是朋友之间的交易更不用担心上当受骗咯。

2015-05-15 10:51 686人浏览

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Q.国五条细则执行日期是什么时候?最近买房适合吗?

答：国五条细则执行日期等两会过后就快了，地方上也需要制定相关调节细则配套呢，最迟应该是不超过三月底。目前房价仍处于小幅上涨通道，新政力度不大，难以一下子将“齐步走”变为向“后一步”，即使是“原地踏步”的可能性也相对较小。有专家解读称，2014年房价或小幅下降。但这是建立在2013年房价上升的基础之上的。因此最近买房还是合适的！

2015-05-15 10:44 617人浏览

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Q.女方不是北京户口,男方是北京户口,如果婚前共同在北京买房可以写两人的名字吗?

答：婚前的话,只能看女方符不符合北京市的购房资质,符合的话可以写,不符的话就写不了。

2015-05-15 10:42 500人浏览

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Q.只要有北京户口就可以在北京买房了吗?

答：只要您是北京户口,单身可以购买一套住房,结婚以家庭为单位可以购买两套住房。

2015-05-15 09:42 574人浏览

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Q.北京二手房过户费是多少?

答：一般北京二手房过户北京二手房过户需要交纳的费用如下：契税：房款的1.5% ；（买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）

2015-05-15 09:20 526人浏览

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Q.北京房屋契税新政策规定契税多少?

答：怎么调整的

2015-05-15 08:57 662人浏览

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Q.求北京二手房买卖流程?

答：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。北京二手房买卖流程一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

2015-05-15 08:29 550人浏览

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Q.买房子卖方不配合交税怎么办

答：您如果是交易北京的房子，一般都是买房人负责税费，在合同里面都会有备注的。

2015-05-15 00:55 460人浏览

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