买房准备_房产问答-安家网

常见问答

租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到4900个关于买房准备的问答

Q.东湖湾的房子怎么样啊?（来自北京东湖湾小区）

答：感觉有点贵。东湖湾的房子现在的起价是35000元/平方米，个人觉得，不如仔细淘淘，买个没装修过的一期的二手房，应该比买新房合算吧。

2015-05-16 13:58 508人浏览

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Q.婚后买房,房产证是不是要写上夫妻两个人的名字?

答：一般都会写两个人的名字，不过不管是写一个人的名字还是两个人的名字，都是婚后夫妻共同财产。

2015-05-16 13:57 422人浏览

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Q.中海紫御公馆现在房价是多少?（来自北京中海紫御公馆小区）

答：我刚买了一套中海紫御公馆的房子，中海紫御公馆现在房价是均价40000元/平方米，具体详情你可以问问中海紫御公馆售楼处的工作人员，我这里有他的电话，400-606-6969 转99100。

2015-05-16 13:56 472人浏览

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Q.买房需要交哪些税?

答：针对楼主提的买房需要交哪些税这个问题，根据以前买房子的经验，我总结了以下几点，希望对你有所帮助：买新房子要缴纳的税费　　(一)商品房买商品房需要交的税：　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。　　2、印花税，购房总价的0.05%　　(二)基金：　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%　　2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用　　(三)规费　　1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)　　2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元　　3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元　　(四)如果按揭，还要发生以下费用　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

2015-05-16 13:52 589人浏览

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Q.租房怎么鉴别房东和二房东房产证、身份证?

答：1，租房子最好找信誉比较好的中介公司，让他们做居间人承担风险，避免你说的情况发生。2，去当地派出所核实房东身份3，去房产中心核实房产证信息4，去所租房子隶属的街道办或居委会了解一下

2015-05-16 13:50 614人浏览

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Q.2013年购房贷款政策买房首付多少?

答：贷款买房有很多种，有公积金贷款公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，2013年购房贷款政策首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。

2015-05-16 13:49 614人浏览

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Q.有北京户口迁移证,可以在北京买房吗?

答：可以买，但也要付钱。不过有了拆迁证明，买房子后可以去地税局办理退税手续，这是拆迁房产的优惠政策。退一部分啊，并不是所有。

2015-05-16 13:45 561人浏览

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Q.北京会征收房产税吗?什么时候开始征收?

答：房产税问题是社会比较关注的，也是发达的一些城市和国家早已经实施的了，现在上海和重庆已经开始试点，对房产税的下一步到底是如何实施，国家会有一个统一安排，北京将按照统一安排来办，就是北京到底什么时候实施，根据试点情况、根据国家统一安排来定。现在可以做一些基础研究，因为北京情况也比较复杂。

2015-05-16 13:34 485人浏览

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Q.最新二手房价格2013

答：现在北京二手房市场大部分购房人陷入了观望，即使中介如此广撒网，眼下也很难找到真正的买主。来自中介机构的监测显示，“京版国五条”细则出台至今，二手房成交量环比前一周大幅下跌了68%，那么最新房价二手房价格会是什么样的呢？据其预测，在未来半年的时间里，随着二手房交易量继续保持低位，个别区域的房价也有望出现小幅松动，如果打算买二手房的，也是不错的机会。

2015-05-16 13:23 573人浏览

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Q.燕郊房价走势2013年买房合适吗?

答：燕郊房价走势2013年应该不会出现暴涨但是也不可能下跌的，北京的房价涨的这么厉害，燕郊的房价也低不到那去，如果你是刚需建议你早点出手的好

2015-05-16 13:20 506人浏览

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