买房准备_房产问答-安家网

答：最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

2019-02-20 10:50:15 344人浏览

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Q.房屋维修基金是按什么收取的？

答：每个城市的收费标准也是不一样的，多层与高层的收费也是不一样的，收费标准乘以平方数，就是所交金额！

2019-02-21 14:45:41 407人浏览

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Q.大产权房和小产权房的区别？

答：大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。对于将房屋出售...

2019-02-22 11:47:26 361人浏览

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Q.多层六楼，二楼和四楼选哪个好

答：楼层太低一般会面临采光的问题，不建议太低，特别是一楼，可能还有潮湿情况，当然，北方这种情况不严重。当然也不要顶楼！那么建议3到5楼吧！如果年龄稍长那么还是2楼比较好，看个人需求和实际情况进行选择就行了

2019-02-21 11:21:51 435人浏览

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Q.办房产证需要多少钱？

答：如果是交房已经交过契税的，没多少钱，也就不超过200块钱就可以！

2019-02-21 11:20:24 329人浏览

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Q.婚后买房用一个名可以吗？

答：可以的，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;如果写两个人名字的话，是对夫妻双方权利的明确。涉属于夫妻共同房产。

2019-02-20 14:30:54 330人浏览

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