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共为您找到671个关于商业贷款的问答

Q.商业贷款,银行认房认贷政策具体含义是什么?

答：第一种情形对于借款人首次申请利用贷款购买住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统当中认房又认贷,包括预售合同的登记备案系统当中,其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。第二种情形借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,又申请贷款来买住房,也认定是第二套及以上住房。第三种情形银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查,确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的,再贷款也按照第二套或者以上来执行。

2012-02-15 21:55 435人浏览

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Q.北京有咨询购房商业贷款相关的地方吗?

答：贷款的话现在比较限制的严格。具体的要看您的客观条件了。国内比较大的办的比较省心的就是中易安了。能比较顺利和快捷吧。应该是一家外企公司具体的你要查一下。还是觉得要找口碑好信誉好的。你可以先去他们网站上看看有很多政策和法规的资料还有在线顾问,先问问吧。或是直接找我!

2012-02-15 15:48 519人浏览

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Q.现在商贷的利率是多少,公积金是多少

答：商贷基准利率 1年期利是6.56;2-5年期是6.9;5年以上是7.05 邮政和中国银行满足条件可打95折公基金1-5年期是4.45;5年以上是4.9

2012-02-14 19:58 547人浏览

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Q.目前商贷了买了一套房,后又公积金贷款买了第二套房,如果把商贷的这套房卖掉,请问我现在能否再商贷买房?

答：不可以了,您有过一次贷款记录,卖掉商贷的房子后,名下还有一套房产,再商贷购房算第三套是无法再走商贷了的

2012-02-14 17:05 556人浏览

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Q.异地买房问题

答：城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的.你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,贷款买房不合算.买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.

2012-02-14 12:40 601人浏览

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Q.公积金和商贷哪个更划算?

答：还是公积金划算点,利率低

2012-02-13 21:44 595人浏览

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Q.关于组合贷款首套房认定???

答：和形式主义全心全意

2012-02-13 19:08 389人浏览

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Q.我在北京已有一套住房,商业贷款,还没还完。我现在想再买一套,能不能用公积金贷款?利率多少?

答：因为您名下已经有房产了,所以贷款公积金的套数是按找第二套来算。而贷第二套公积金的要求是,您家庭的人均居住面积在28.81以下。这个家庭可以包括您、您的配偶、您的孩子(不论多少个只能算一个)、您的父母(只能算一方父母)、并且要求都在一个户口本上才可以。京十五条要求,公积金二套利率上浮10%,只能贷款评估价的四成。

2012-02-13 17:02 369人浏览

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Q.北京,婚前和婚后的人均面积问题

答：如果之前的公积金贷款已经还清的话,可以用公积金贷款,但是只能算二套,首付六成,贷款4成

2012-02-12 20:16 623人浏览

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Q.北京现在商业贷款和公积金贷款的政策是怎么样的?

答：北京的商业贷款政策是这样的:不管你贷款还没还清,如果想走商业贷款,一律算2套,首付6成,利率上1.1倍。哪怕你以前贷了1万,还了,还是要首付6成,上浮1.1倍。商业贷款:认房又认贷。北京的公积金贷款是这样的:如果你曾经贷过款,结清了,房子卖了,就按首套计算,90平一下首付2成,90平以上首付3成,5年以上利率现在是4.9%。如果您名下有套房产,且家庭人均面积不大于28.81,是可以进行二套公积金贷款的,利率上浮10%,且只能贷评估价的四成,就是首付6成。北京公积金:认房不认贷。

2012-02-12 19:04 408人浏览

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