商业贷款,银行认房认贷政策具体含义是什么?
提问者 :
xueyuanchubanshe
时间 :
2012-02-15 21:55
所属分类 :
买房-贷款办理-商业贷款
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共有2个回答
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oierh
第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统当中 认房又认贷,包括预售合同的登记备案系统当中,其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。 第二种情形 借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,又申请贷款来买住房,也认定是第二套及以上住房。 第三种情形 银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查,确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的,再贷款也按照第二套或者以上来执行。
2012-02-17 13:25
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千影月
? 认房:以家庭为单位在京房屋套数,网签在其名下和登记在其名下(房本是他的名字)都认定为其拥有的房屋套数;? 认贷:以家庭为单位名下贷款用途为购房的贷款笔数,包括外地购房贷款和已经结清的贷款(贷款以住房贷款计算。装修贷、汽车贷、信用贷等不计算套数)? 认房认贷政策:以家庭为单位,如果名下有房产或者有过房贷记录都会计算在内,计算套数。
2012-02-17 12:57
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