买二手房_房产问答-安家网

答：你好！我是链家地产西奥中心店的，澳林春天（小区网，论坛）属于我们店的作业范围，澳林春天小区公分六期，一期板楼，属于回迁性质，二期塔楼、商品房，三期四期板楼、商品房，三期、四期是澳林春天比较好的。五期板塔结合，70年产权公寓性质，也叫澳林PARK。六期板楼，是澳林最新的房子，也是最好的房子。附近好一点的小区有：倚林佳园（小区网，论坛），属于联排别墅。京师园（小区网，论坛），北师大职工房，小区环境很好。融域（小区网，论坛）嘉园，06年商品房，大户型，小区环境很好。澳景花庭（小区网，论坛），06年商品房，板楼，小区环境好。以上小区全部是2000年以后的房子，带北师大附中附小的学区名额。还有国奥村（小区网，论坛）、风林绿洲、华源冠军城、天和人家，这些都是我们这一块环境好、楼盘新的小区。如果还有什么疑问的话，您可以致电：150-1131-1231，链家高岳朝。

2012-07-25 09:15 1476人浏览

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Q.二手房过户需要准备什么

答：在北京，亲戚有一个申请经适房的机会，我出全款，日后他愿意过户给我。得知现在五年内无法办理赠与过户，现在就怕在申请下来之后我已经提供全款买完了房之后，亲戚一旦决定不过户给我，我现在，也就是在他申请经适房之前需要做什么才能防止亲戚变卦？从而我的合法权益才能得到相应的保护？方法尽量写得详细些，不要复制粘贴。我不想要什么赔偿款，就希望把房子踏踏实实的过户过来。求高人指点！谢

2012-07-26 14:38 1151人浏览

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Q.风格雅园二手房成交量高吗（来自北京风格雅园小区）

答：高，实在是高。

2012-07-27 12:49 1686人浏览

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Q.最近看上一家二手房,但是是这么个情况:。。。

答：不是房产证的户主,风险很大、税很高,划不来

2012-07-28 14:28 995人浏览

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Q.我看中套二手房可是房东一直在外地.他老婆可以签合同吗?( 此房为婚前房产房东名子)

答：楼上朋友简直是误导,第一,即便有他妻子的名字,也不能他妻子一个人签,况且是婚前财产,他妻子无权处理,更不可能相信中介了。说得很轻松,好像出问题的机率不大,但是这个世界上有一个词,叫“万一”。你不能排除出现问题的可能性,到时候事情解决起来的复杂程度可能会让你后悔。我不是危言耸听。房产这种大件消费,哪能这么草率?这种情况,他的妻子是不能代他和你签合同的。即便签了,房东如果反悔,合同也不具备法律效应。可以叫房东本人,拟定一份委托书,委托他妻子代为签合同,并且出示他本人的相关证件,复印件,作为保存。只要委托程序合法,他妻子签订的合同就没问题了

2012-07-28 18:49 917人浏览

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