急急急!我于6年前买了一套二手房,买时无房产证,现房产证颁发,现因房价变高,房主欲违约合同
提问者 :
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时间 :
2012-07-16 21:26
所属分类 :
买房-买二手房-二手房买卖
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共有6个回答
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沈建
只要你买的房子是合法的,那么那份合同就会起效,无论是否做了公证,违约金是按照当时合同签约时约定的赔偿.如果您买的房子是国家不允许买卖(例如不满五年经适房)的房产的话,那么法院是不是支持您的诉讼请求的
2013-04-01 11:07
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yyynini
06年以前的小产权房屋的买卖还是合法的,只要你确保是06年前做的交易就行,合同本身有效,如果是06年之前交易的,你可以通过诉讼得到应得的违约金,但是如果是06年之后交易的,在国家正式颁布禁止小产权房屋买卖之后,进行的交易,那就属于不合法,真正打起官司来你未必能赢
2012-07-16 21:56
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任辰
没公正过,也就是说之前是安居房或者小产权房,这个合同基本没有法律效果,因为国家不支持这种交易,所以,假使你诉讼,赢的可能性有但是不大;当初的合同虽然有一定效力,但是合同本身与国家某些条例是抵触的,或许会判为合同无效所以,你这个违约金,数额没有任何意义
2012-07-16 21:44
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陈丽花
有的在地一地
2014-12-11 21:58
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廖安琼
有什么可以帮你。、
2014-11-27 13:47
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吴钧城
06年以前的小产权房屋的买卖还是合法的,只要你确保是06年前做的交易就行,合同本身有效,如果是06年之前交易的,你可以通过诉讼得到应得的违约金,但是如果是06年之后交易的,在国家正式颁布禁止小产权房屋买卖之后,进行的交易,那就属于不合法,真正打起官司来你未必能赢
2014-08-16 23:54
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