买房准备_房产问答-安家网

常见问答

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公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18
租房纠纷该怎么解决
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租房中介费怎么算
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租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到4900个关于买房准备的问答

Q.同时办理房产证和过户手续所需费用

答："普通住宅房产证不过5年营业税成交价格5.5% 1%的个人所得税印花税——0.1% 契税3%(第一次购买1.5%)已经满5年的普通住宅，缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。印花税——0.1% 契税3%(第一次购买1.5%) 个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一一套住宅也可以免.交易手续费6元/平方工本费80元测绘费1.36/平方 (这个是济南的政策)非普通住宅契税——3%印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。1%的个人所得税,1%的土地增殖税.已经满5年的普通住宅，缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。土地增殖税免,个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一一套住宅也可以免 (这个是济南的政策)交易手续费6元/平方工本费80元测绘费1.36/平方"

2015-05-17 13:25 470人浏览

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Q.房产税的计算过程?

答：房产税的计算方法　　根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：　　（一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：　　年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%　　(二)按租金收入计算，其计算公式为：　　年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)　　以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。　　

2015-05-17 13:07 574人浏览

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Q.2008年北京房价走势图谁有啊?

答：本来我有一张北京房价走势图.但是放在旅馆随提包被盗窃.很是抱歉。

2015-05-17 12:57 522人浏览

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Q.请问:在北京如何查询房产证的办理进度（来自北京万年花城二期小区）

答：要去当地所属的区国土资源局查询，一般办事大厅里都会有专人回答问题，提供咨询。

2015-05-17 12:45 552人浏览

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Q.北京大兴区房价多少

答：你去大一点的中介打听一下

2015-05-17 12:35 623人浏览

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Q.回龙观的小产权房

答：建议楼主最好不要买小产权房所谓的小产权就是集体产权所谓的集体产权其实就是没产权在许多方面都是不方便的而且不能贷款其实相比于产权房回龙观的小产权房并不便宜啊至于价格我就知道那边限价房销售限价为6500元/平方米。但是产权我不知道是小产权还是什么

2015-05-17 12:34 699人浏览

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Q.燕郊的房价的跌幅状况

答：燕郊不会大涨更不会下跌

2015-05-17 12:34 461人浏览

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Q.北京南六环房价如何

答：路过的，别理我3

2015-05-17 12:24 633人浏览

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Q.听说燕郊的房价在降,品质都如何,会不会不好?

答：其实没有，那天去燕郊的天洋城看房，到那里后我就呆了，完全不是我想的那样，比城里很多小区还要好，绿化的也相当到位，从房子里可以看到满眼的绿色，很多人相当纠结的交通从国贸坐930到天洋城才30分钟，降价也可能是刺激人们买房，打消观望态度，不一定就品质不好，你实地考察后会发现品质要比想象还要好。

2015-05-17 12:04 613人浏览

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Q.北京小产权房最新消息?

答：北京市副市长陈刚公开宣称：“北京在集体土地上建设租赁房的试点方案已经市政府批准，国土部也已初步同意北京的申请，目前正在等待国土部批准。”陈刚表示，已经有包括唐家岭在内的五个农村集体经济组织提出申请，要建设1万多套租赁住房。这个试点方案已获国土资源部特批。此次试点，比之前舆论高度关注的集体土地建公租房试点又迈进一步。北京市国土资源局副局长谢俊奇2011年1月6日表示，公租房主要是政府投资建设，而租赁房的投资建设，可以由村集体来主导。　　中国土地学会副理事长黄小虎认为，这样做突破了现有法律限制，其实是对符合规划的“小产权房”开了口子。这不仅能解决政府建保障性住房的资金和土地难题，还能提高农民收入。

2015-05-17 12:02 575人浏览

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