贷款流程_房产问答-安家网

常见问答

租房子要注意哪些问题
2023-03-22 13:05:39
公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18
租房纠纷该怎么解决
2023-03-27 01:49:02
租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到933个关于贷款流程的问答

Q.北京新房贷款流程是什么?

答：北京新房贷款流程大致步骤是这样的：1.由你和房产商签订购房协议（意向书）在整个协议中会有明确的交钱和交房时间，当然也有你违约的罚金等等。签完就等于你有了权利和义务，房产商也不能将这套房子卖给别人。2.你需要交首付3.凭首付的相关凭证到银行申请贷款（当然你得先去咨询，银行肯贷款给你几年，多少金额。这个准备工作签协议前就要了解清楚）4.银行审批通过，同意贷款5.持银行同意放款的通知书去房地产交易所办理产权证和他项权利抵押证明（中间需要完税）6.持产证和他证去银行要求发放贷款。

2015-05-15 16:28 587人浏览

个回答

Q.北京个人住房贷款有哪些种类呢?

答：个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 1个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 2个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。3个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

2015-05-15 16:23 537人浏览

个回答

Q.买二套房商业贷款好还是用公积金贷款好啊?

答：买二套房商业贷款和公积金贷款公积金贷款比起来，还是选择公积金贷款吧，用公积金贷款有四个理由：一公积金反正放在里面还不能提取不如用掉等退休了拿出来都不知道贬值多少了二公积金账户里面的钱多少可以抵消些还款减轻贷款压力三商贷现在是基本利率不知道以后还会不会优惠总的来说公积金的利息少四一般人家贷款到后面基本都会提前还掉的所以不要担心后面的还款问题而且年轻的时候稍微有点压力也好免得钱乱花掉多了十年利息还要多好几万的咱一年也赚不了多少钱呀

2015-05-15 16:18 420人浏览

个回答

Q.房屋按揭贷款该如何办理

答：按揭贷款房屋按揭贷款办理流程1借款人到贷款银行办理借款申请。　　2贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。　　3借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。　　4借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。　　5借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。　6用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

2015-05-15 16:17 365人浏览

个回答

Q.北京住房公积金管理中心个人贷款查询中的密码是什么?在哪里能得到密码?

答：如果你没有修改过密码，一般初始密码是：123456你试试看，如果不对，可打电话向住房公积金管理员中心咨询。

2015-05-15 16:15 612人浏览

个回答

Q.买房贷款注意事项有哪些?

答：贷款买房是比较麻烦的事，又要选择贷款方便的银行，还有贷款额度等

2015-05-15 16:01 505人浏览

个回答

Q.怎么办理个人买房贷款手续?

答：去公积金中心办理买房贷款个人买房贷款手续时应该拿的有购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2015-05-15 15:53 517人浏览

个回答

Q.新房贷款利率是多少啊?利息怎么算?

答：买新房计算利息是根据新房贷款利率是多少来计算的，你必须知道现在北京新房贷款利率是多少才能计算利息的，如果真要贷款买房子的话，还是先到银行了解一下，然后做好预算，先做准备还是比较好的。

2015-05-15 15:37 642人浏览

个回答

Q.北京二套房商业贷款最新政策是什么?

答：这个应该不属于二套房，北京二套房认定标准是在北京以家庭为单位已经拥有一套住房了再购买住房的算是二套住房，外地的应该不算，这个你应该具体的咨询一下相关部门，如果真是按照二套房的话就太不划算了，二套房商业贷款北京二套房商业贷款首付比例是70%，利率要上浮10%的。

2015-05-15 15:28 574人浏览

个回答

Q.个人住房贷款条件是什么啊?

答：申请个人住房贷款首先是身份属实，个人征信情况良好，再就是具备偿还贷款的能力，也就是说你每个月的收入可以负担的起你的月供，一般银行的要求是月供支出不能超过你月收入的50%。再就是你的身份证，户口本，婚姻证明这些最基本的个人资料了，如果你已经结婚，还要提供你爱人的相关资料（身份证、户口本、收入证明等等）最后就是你买房子所教的首付款证明，一般就是收据，还有就是要有一张你办房贷所在银行的借记卡，用于每月还款。具备以上条件应该就可以了，具体的还需要以银行规定为准。

2015-05-15 15:00 413人浏览

个回答