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常见问答

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租房中介费怎么算
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租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到5125个关于贷款办理的问答

Q.三远大爱城（房产局备案是三远怡和园）格式合同霸王条款（来自重庆平安怡和园小区）

答：都是香河（社区网论坛商铺）那边的房子，别墅的租金和城里的两居

2012-12-03 19:42:00 1291人浏览

Q.北京人，没有公积金，但有工作，能否用老公的公积金贷款买房。

答：您如果结婚了，买房时以家庭为单位买的，你老公在外地买的，已经贷过商业贷款，而在北京现在规定外籍户口在北京只能拥有一套房子，您如果买房需要商业贷款，只能按二套算，利率上浮10%。能贷评估价的40%，评估价是全款的80%到90%，现在不管是您买还是你老公买，都算是二套。能用您老公的公积金买，但是是按二套算的。除非就是卖了你老公的房子就算首套，最高可以贷104万！

2012-12-03 16:45 610人浏览

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Q.我在老家用我的名字买了一套房子,用的商贷。我现在想把这套房子卖掉(贷款还清,并已经过户)

答：最佳答案有贷款记录,就算名下没有房,再商业贷款也会被认为是二套房,首付必须是六成

2012-12-01 20:13 535人浏览

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Q.我自己婚前有一套公积金贷款的房子,婚后老公想用自己的公积金贷款买房,房子只在老公名下,算二套房吗

答：算二套房的,现在去查限购的时候,只要你夫妻二人之前任何一方名下有房,再买都是属于二套房了。现在既认贷又认房

2012-11-30 20:17 516人浏览

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Q.首套房9折,8.5折的区别。贷款30万/90万,分20年还清,月供怎么样?

答：一般2000到3000

2012-11-30 17:44 617人浏览

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Q.已经有一套商贷还清。目前想通过公积金买房，首付几成？50W房价，契税等税费多少（详细）？谢谢！

答：按照现在的公积金政策的话，如果你的公积金第一次使用，现在用公积金买这个二手房可以首套贷款算，也就是这个房子评估价格的70%，评估价格现在是由房地局定的，贷款的评估报告由评估公司来出，比如中信评估、永信行评估等等一些评估公司，关于过户的费用要看情况，你的另一套房子贷款还清了，但是房子还在没有卖的话，那你买这个房子就是二套房，首先你要是本地户口才可以买，再则就是契税按二套来算，是评估总价价格的3%，再就是营业税如果是140一下的房子，房东的两证办理满5年了，就没有，如果没有满5年就是评估总价的5.8%，个税的话，如果房东在本地只有一套住房，而且这个房子是满5年的话就没有，如果不是的话就是评估总价格的1%！这几个税费是大头，还有些小钱就不说了，什么综合服务费，产权登记费等等的也不多加起来也就大几百，顶都千把快！（你的首付应该是50万减去（你买的房子的评估总价格的70%）加上你的后期过户费用就是啦！

2012-11-27 09:48:00 109人浏览

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