吴钧城

您如果结婚了，买房时以家庭为单位买的，你老公在外地买的，已经贷过商业贷款，而在北京现在规定外籍户口在北京只能拥有一套房子，您如果买房需要商业贷款，只能按二套算，利率上浮10%。能贷评估价的40%，评估价是全款的80%到90%，现在不管是您买还是你老公买，都算是二套。能用您老公的公积金买，但是是按二套算的。除非就是卖了你老公的房子就算首套，最高可以贷104万！

2014-05-29 19:45

王爽

给你的回答是全部都可以的，您放心吧，可以电我免费滴

2012-12-08 19:07

史占锋

回答：1：可以用公积金，正常的手续就行！但是公积金必须要缴纳一年以上。 2：也可以用商贷，关键是看您老公外地的房子有没有卖，如果在卖之后，以家庭为单位买，算第一套，利率不上浮； 3：可以，以家庭为单位买。

2012-12-07 18:52

李晓玲

您如果结婚了，买房时以家庭为单位买的，你老公在外地买的，已经贷过商业贷款，而在北京现在规定外籍户口在北京只能拥有一套房子，您如果买房需要商业贷款，只能按二套算，利率上浮10%。能贷评估价的40%，评估价是全款的80%到90%，现在不管是您买还是你老公买，都算是二套。能用您老公的公积金买，但是是按二套算的。除非就是卖了你老公的房子就算首套，最高可以贷104万！

2012-12-03 21:16

于甫强

可以用你老公的公积金贷款，但是前提是你的老公没有用公积金带过款，或带过已经还清了

2012-12-03 21:14

陈如金

如果是在北京缴存的公积金可以贷 若商贷，利率上浮10%

2012-12-03 20:39

孙素芬

可以用男方公积金啊，但保证男方公积金在北京开户缴存；商贷就不能用了，有过贷款记录了。

2012-12-03 20:32

李秀萍

可以买，结婚有一方是北京户口就是可以买两套

2012-12-03 20:24

周丹丰

楼盘网为您回答：住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。更详细的请了解http://www.loupan.com/zfgjjzmy住房公积金专题。

2012-12-03 19:51

王佑臣

您如果结婚了，买房时以家庭为单位买的，你老公在外地买的，已经贷过商业贷款，而在北京现在规定外籍户口在北京只能拥有一套房子，您如果买房需要商业贷款，只能按二套算，利率上浮10%。能贷评估价的40%，评估价是全款的80%到90%，现在不管是您买还是你老公买，都算是二套。能用您老公的公积金买，但是是按二套算的。除非就是卖了你老公的房子就算首套，最高可以贷104万！如果有什么问题请致电链家地产王佑臣，134 6631 5672

2012-12-03 19:45