购房知识_房产问答-安家网

答：按照面积测量规定，是2.2米层高按住宅设计规范，是2.9米层高，卧室客厅不低于2.4m净高，厨卫不低于2.2m净高按健康住宅规范，是2.5mi净高电气规范：好像是2.5m的抬手碰电线安全高度，是指净高。注意：净高与层高之间关系为：净高+地板粉刷20mm+顶棚粉刷20mm+楼板厚100~120mm=层高

2019-02-17 10:50:45 313人浏览

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Q.高层和小高层哪个好

答：小高层优点 1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向，而且在采光通风方面则更有一点，空气质量、景观质量一般优于多层。 2、小高层住宅的建造成本比多层住宅少，没有增加过多的购买负担。 3、小高层住宅一般采取一梯两户的格局，避免了高层住宅部分房屋朝向不好的问题。小高层缺点 1、视野不够开阔。 2、噪音相对要大一些。 3、一些小区电梯只有一部(如果电梯维护，就会带来困扰)。 4、建筑质量相对略差于高层。高层优点 1、视野较开阔。 2、噪音较小。 3、电梯不少于2部。 4、建筑质量要好点(比较耐紫外线，耐热，耐冷等)。高层缺点 1、人口密度大。 2、得房率低。 3、如果发生火灾，逃生起来就麻烦得多。以上是关于小高层、高层的相关内容，买房选择哪种建筑形式还要看购房者自身喜好。

2019-02-19 10:59:45 263人浏览

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Q.电梯房底层和高层电梯费是怎么算的？水和电又是怎么算？

答：电梯费是逐层递增的。建议你找业主委员会和物管去沟通一下，电梯在三楼不停。在我们小区就是一二楼不收电梯电费的，同样在电梯在二楼也不停。所以现在买房的宁愿买多层的。住进来也省不少钱

2019-02-19 10:50:26 321人浏览

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Q.电梯房多少层最好？

答：电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。

2019-02-17 14:50:21 280人浏览

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Q.个人首套房证明怎么开?首套房证明在哪里开?

答：首套购房证明是到买房所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：购房发票、购房合同（预售合同）、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1％税率的手续。

2019-02-18 15:55:24 297人浏览

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