签约认购_房产问答-安家网

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共为您找到358个关于签约认购的问答

Q.北京打工三年能在北京买房吗

答：河北人，在北京工作，没想过将来怎么样，我是做设计的，在全国相对而言，北京是离家最近也是最适合设计发展的地方，不打算在北京买房，北京房价太高，而且人太多了，这个地方实在不适合生活。

2015-05-16 16:20 496人浏览

Q.北京2012年购房契税标准是什么?

答：北京2012年购房契税标准，买房缴纳的契税是国家征收的，缴纳金额要看你新购房屋具体情况：针对首套房建面90以下契税按总房价1%征收；建面90-144平米按1.5%征收；建面超过144平米按国家正常情况3%收取。如果您是新购的一手房，现在签合同的时候连同首付付款和税费（大修基金和契税）一起交，有些开发商是自己到银行或房交所（有票据）；如果您是买二手房的话，交易过户缴纳。

2015-05-16 16:06 404人浏览

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Q.北京缴纳一年社保的外地人可以买房吗?

答：连续五年的社保个税记录，或者有工作居住证

2015-05-16 16:04 514人浏览

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Q.现在在北京全款购房手续要什么?

答：北京人是允许购买两套住房的，所以你只要拿着你的身份证，结婚证，户口本，还有房款就可以去办理全款购房手续了，全款购房比贷款简单多了。

2015-05-16 15:50 546人浏览

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Q.请问全款购房手续有哪些?具体流程是什么?

答：全款购房手续比贷款购房手续要简单的多，当你在二手房公司看上了一套满意的房子.交付一定的诚意金.经纪公司会自动转给业主作为定金.他会通知此房业主来和你签订房地产买卖合同.3-5个工作日经纪公司会安排买卖双方到当地房交所办理过户手续.同时也会要求你在办理过户手续当天把除已交付的定金和首付款之外的尾款打到该业主指定账号上，然后在30个工作日之内领取新的房地产权证就ok了。

2015-05-16 15:47 639人浏览

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Q.办理二手房购房手续需要什么证件吗?

答：购房手续二手房购房手续在办理过户时应该提供这些资料：一、卖方提供：　　（一）已购公有住房（成本价购房）　　1、房屋所有权证　　2、原始购房合同　　3、产权人身份证、户口本（暂住证）人名章　　4、配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印）　　5、结婚证明、配偶身份证明　　（二）商品房　　1、房屋所有权证　　2、原购房合同、购房发票、房地产卖契　　3、国有土地使用证（市局）　　4、产权人身份证、户口本（暂住证）人名章　　5、配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印）　　6、结婚证明、配偶身份证明　　二、买方提供：　　身份证、户口本、（暂住证、户口本）人名章

2015-05-16 15:34 369人浏览

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Q.异地买房的手续有哪些?在北京买房手续是什么?

答：外地人在北京买房必须有连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。只要满足以上条件才可以在北京办理异地买房的手续，我看你是０８年来的，社保问题是很重要的，满不满五年，是不是连续的。

2015-05-16 15:19 684人浏览

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Q.最新二次购房政策是什么?

答：现在二次购房政策是认房又认贷，也就是说只要你买过房不管如何付款再次购买都算第二套。因此你的情况再次购买住房的话算是二次购房了，会增加首付提高贷款利率。

2015-05-16 15:18 554人浏览

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Q.2013年北京购房新政策

答：对北京户口的居民家庭是限购二套的，以家庭为单位目前的家庭单位是指夫妻以及未成年子女，你现在已经22岁了，你应该是可以够买的。个人理解你是可以买房的，你可以咨询一下北京的房管局目前北京购房新政策。

2015-05-16 15:07 603人浏览

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Q.办理二手房购房手续应该注意什么问题?

答：购房手续二手房购房手续办理完成后，在进行二手房交易时一定要注意：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

2015-05-16 15:03 648人浏览

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