签约认购_房产问答-安家网

答：针对你提的中介买房注意事项有哪些这个问题，我是深有感触，以前在这方面还吃过亏，我总结了以下几点，希望对你有帮助！购房者在签订二手房购买合同时，一定要了解清楚中介公司收取的费用及需要向相关部门交纳的费用，并同房主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。首先，一定要签好合同。合同的内容越详细越好，比如房屋的地点、周围环境、付款方式等都要在合同中写明。以后一旦出现纠纷，就可以用合同说话，保护自己的合法权益。其次，要看房产中介的营业执照，确认其是合法经营，才可以通过中介买房或租房。同时也要通过各种信息，找一些口碑好的房产中介来进行交易。最后，在房产中介买房时，一定要看房产证，确认房产证的真伪；认真查看房屋产权，确保在产权上没有问题。

2015-05-16 17:15 479人浏览

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Q.北京购房税费政策是怎么规定的?

答：北京购房税费政策购房税费政策规定在北京买二手房一般要交1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2015-05-16 17:11 568人浏览

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Q.在北京哪家银行可以办理买房贷款啊?

答：北京好多银行都可以办理买房贷款的，在你买楼的时候，售楼处应该会给你推荐比较时候的吧，你可以选择申请多家银行，哪一家同意你贷款，你就在哪一家贷款啊。

2015-05-16 16:44 498人浏览

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Q.现在北京新房税费要交哪些?

答：在北京买房除了房款和贷款需要的费用外，主要是产权需要的费用，北京新房税费，契税：首次购房，并为90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1% 面积为90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5% 非普通住宅契税缴纳比例为总房款3%公共维修基金：08年2月1日后签订商品住宅买卖合同，专项维修资金交存标准为多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。其他的都是小钱了，比如办产权要的房屋登记费（一般为80），产证印花（5元/权属人）

2015-05-16 16:40 626人浏览

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Q.购房税费政策有哪些?都需要交什么税?

答：办房产证交多少钱？

2015-05-16 16:26 664人浏览

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Q.买楼房看风水

答：这个还真不好说，现在买楼房看风水的也不太多，如果非要找的话，可以在网上发个求助信息，或者在小区问问一些老太太，他们也许会知道吧。

2015-05-16 16:24 442人浏览

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