交易过户_房产问答-安家网

答：在北京买房，是肯定也要缴税的，和其他城市一样，不会因为北京是首都买房就不缴税了。1手和2手都是要缴税的，参照你所在城市。在北京这边，2手房从07年开始就是业主要净得价了，买卖房屋所产生的一切税费都是买家承担，毕竟“羊毛出在羊身上”。商品房的话交契税，个人所得税，营业税。房产年限不一样，决定了所缴纳的税费多少。

2012-06-06 16:03 593人浏览

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Q.A购房一套50万,贷款30万.意外身故,遗嘱给B,B还清贷款过户到名下,B在出售55万,个人所得税多少?

答：正常满5年唯一一套的个人所得税是总房款的1%,不满五年需要交总房款的5%营业税。你现在是继承的房子,再出售需要交总房款20%的个人所得税。不满五年还得交营业税。

2012-06-06 14:16 606人浏览

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Q.我有一张卡,原来没有户名。现在要过户来,里面有点积分。我想问,过户完了以后。积分还在吗?

答：有户名。现在要过户

2012-06-06 12:13 431人浏览

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Q.夫妻买入对方一半房产的操作

答：1、你这个问题很简单,只要你把概念搞明白了就很好理解了,首先房子现在的产权是你媳妇、丈人、老婆奶奶三人的,他们三人各占1/3,如果你现在要把他变更为你和你媳妇的共同财产,不考虑继承因素的话,那么你现在需要购买2/3的产权,将这个部分产权按照房子市价折现,支付给你老丈人1/3部分钱,支付给其他子女1/3部分钱,然后将房产进行产权变更,就是将房本的名字变更为你和你媳妇的名字,去掉老丈人和老奶奶的名字。2、你按照以上完成交易的话,如果你用于购买房子的这部分钱是你婚前的财产,那么这个房子的产权有2/3是你的,1/3是你老婆的,如果这部分钱是你们婚后的共同财产,那么这个房子的1/3的产权是你的,2/3的产权是你老婆的。不管怎么样,你现在需要出的钱是2/3产权的钱,不是一半的钱。3、至于交易流程,只要达成一致意见后,各方配合的把房本的名字变更了就行了,不需要什么特别的流程。(如果达不成协议,其他子女不会同意变更房本的名字)。

2012-06-06 00:49 546人浏览

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Q.北京户口买房再给外地人办赠予行吗?

答：北京不清楚

2012-06-06 00:42 474人浏览

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Q.我要把房子过户到我姐姐下面，可是我姐姐已经有两套房了，不知道可不可以？

答：有啊，仙鹤门（社区网论坛商铺）地铁站北面

2012-06-05 22:02 408人浏览

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