交易过户_房产问答-安家网

常见问答

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共为您找到2612个关于交易过户的问答

Q.农村房过户赠与问题

答：屋过户给一个儿子,

2009-01-30 18:40:00 652人浏览

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Q.2008年11月1日前购房但在2008年11月1日后办房产证的,契税按1%还是1.5%

答：按购房发票和购房合同的日期计税!

2008-10-23 01:11:00 1281人浏览

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Q.银行卡是不是每次存钱都要手续费呢？

答：要根据每家银行的具体规定，现在就工行来说，分为以下几种情况：第一，16位账号的工行卡，有账号和名字，就可以用汇款的形式来往卡里存款，没有手续费；但是，要拿卡在外地往里存款是要收取0.5%的手续费，最少1元，最高100元。第二，19位账号的工行卡，在外地拿卡往里存款，要花费0.5%的手续费，最少1元，最高50元；在外地有卡号和名字以汇款的形式往卡里存款，要收取1%的手续费，最少1元，最高50元。

2008-10-06 10:51:00 110人浏览

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Q.爷爷死了,其房,怎样写申请让其其他子女放弃继承权的申请?急

答：申请《继承权证明书》如何办理财产继承公证产权人死亡后,根据中华人民共和国继承法的规定,属于产权人(法律术语称为被继承人)所有的财产就存在一个继承的问题,此时,应该明确以下几个问题:第一,产权人死前已经拥有的财产才是遗产(包括拥有但没能控制在产权人自己手中的财产,但抚恤金、死亡补偿金不是遗产);第二,继承人有两类,一类是第一顺序继承人(有死者的父亲、母亲、配偶、子女),这类继承人在财产继承的权利方面,都是平等的。另一类是第二顺序继承人(有祖父母、外祖父母、兄弟、姐妹),这类继承人只有在第一顺序继承人不存在或者是第一顺序继承人都放弃继承时,才有权利继承财产。第三,如果第一顺序继承人中有先于产权人死亡的,那他的子女将有权代替他继承财产,此时,第二顺序继承人将没有权利继承财产。第四,继承人只能选择继承或者放弃继承,不能在选择放弃继承权的同时又指定由某个人继承他应该继承的那份财产,也不能指定自己应该继承的那份财产由自己的子女继承(因为在你活着的时候,你的子女对你应该继承的财产是没有继承权的)。第五,产权人在生前如果立有遗嘱,则按遗嘱的要求确立继承人(但自书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱公证机关无法采信)。第六,如果产权人夫妻之间没有书面约定,其财产产权应该归属夫妻共同所有,其遗产范围应该是财产的二分之一。申请财产继承时,根据民事诉讼法的规定,当事人负有举证责任,应该向公证机关如实提供以下证明材料:一、身份证(用于验明证身)。二、户口簿(用于核对住址)。三、产权人(死者)的产权证明。如房产证,建房批准文件,购房合同,存款单,股单,车辆行驶证,购物发票等(用于核实财产产权状况)。四、产权人的死亡证明(用于核对死亡状况和死亡时间)。五、由产权人(死者)和继承人的单位人事部门(或组织、政工、党组、党委、政治部、老干部局、干休所)出具的亲属关系证明,证明上须写明:死者(产权人)与继承人的关系;死者父母情况;死者配偶的情况;死者与配偶是否原配夫妻;死者与配偶共生有几个子女,子女的姓名、性别、工作状况、住址;死者与配偶是否收养过子女等。注意:如果只有一个继承人的,亲属关系证明由死者单位出具或者由这个继承人单位出具。如果继承人是二个以上的,亲属关系证明由死者单位出具和继承人中的任何一个人的单位出具,也就是说要开具二份以上的亲属关系证明。六、所有继承人,无论是放弃继承权的,还是申请继承权的,都必须到公证机关,在公证员的面前,进行签字画押。继承人在外地或者在国外的,须到当地的公证机关或者中国驻国外的使、领馆办理申请继承委托书或者是放弃继承权声明书,提交给办理继承权公证的公证员。继承权公证的收费标准为:继承财产作价额的2%

2008-09-09 18:35:00 105人浏览

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