商业贷款_房产问答-安家网

常见问答

租房子要注意哪些问题
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公租房可以住多久
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租房纠纷该怎么解决
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租房中介费怎么算
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租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到671个关于商业贷款的问答

Q.购买二手房税费问题

答：您好,该房产办理房产证的时间不满2年,所以您除了需要缴纳交易总房款2%的契税外,还需要替卖主缴纳交易差价5.55%的营业税,以及总房款1%或者交易差价20%的个人所得税。缴费多少和贷款没有关系。如果该房产年龄较新,是可以首付3成的。

2011-05-08 18:12 635人浏览

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Q.跪求各位:千元贷款问题

答：你根本不具备贷款资格。建议你跟朋友借吧。银行1000块钱业务人家根本不给你做。手续费啥的都不止1000了没必要走银行。

2011-04-27 09:06 703人浏览

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Q.房子到了交付时间但卖方不肯交付

答：首先,你是有风险的,没有人可以给你任何的法律保护。其次,你敢买,就得勇于承担风险,不管风险是什么。我只提几个问题,你想想:房产证下来,房东不卖了怎么办?房东涨价了怎么办?你给他多少定金及首付款?他是否交房让你入住?一旦房东违约,他能否双倍退还你定金?你们的合同签的再完美,也不能保证房东不违约。就算房东一分钱不要,白让你住,你就敢保证房东不违约吗?这种事太多了,明明知道有风险,为什么还要往里钻呢?

2011-04-23 08:43 689人浏览

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Q.有关公积金贷款和第二套房的问题

答：你好,你可以使用住房公积金贷款,首付最少为三成,目前还没有限制“第二套房”贷款的政策出台。公积金五年以上年利率为3.87

2011-04-20 01:44 517人浏览

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Q.贷款己经全部还完，为什么银行没有消除黑名单呢？

答：首先，多数不良记录的还是未按时还款导致的。发现逾期后，一定要尽快全额还款，最好是全清所有欠款，然后致电信用卡中心说明并不是恶意欠款，请求消除逾期记录的机率比较大。对于如何消除银行逾期记录来说，若逾期在90天内可通过银行消除。逾期不超过90天，并且主动说明原因、及时还清欠款及利息，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。一旦过了90天，不良记录会被上报至央行数据库，则极难消除。可以联系qq 85553982 内部人员处理我之前就是找他消除过逾期黑名单的希望可以帮助您

2011-04-18 08:12 537人浏览

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Q.买二手房。银行贷款审核已经通过了，可是中介公司要求加钱，不加就不办理过户，怎么办？

答：你说的是哪家中介公司18991960565和我联系

2011-03-31 05:34 514人浏览

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Q.住房按揭贷款还完后还能提取住房公积金吗?

答：可以百度一下哦。

2011-03-22 02:25 617人浏览

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Q.两会以后的房价，是否会继续上涨。利率是否还要上调。

答：肯定会涨的！物价已上涨了的！利率不会调，会折拒往向小涨！

2011-03-08 08:47 648人浏览

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Q.住房按揭贷款还完后还能提取住房公积金吗?

答：您好,1、贷款结清后,您就不能继续提取公积金了。2、公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公积金(据说装修和大病也可以申请提取公积金,您要咨询当地公积金管理中心。)3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工按规定缴存的专项用于住房消费支出的个人长期住房储金。对单位来说,建立住房公积金有利于改变住房实物福利分配方式,形成以按劳分配为主的货币工资分配方式,同时享有免企业所得税的优惠政策。对职工来说,有如下好处: (1)在职工工作年限内,住房公积金不仅仅由职工本人按其工资的一定比例缴存,而且职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助。这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金账户内,计算利息,且连本带息全归职工个人所有。 (2)它相当于职工为自身的住房消费作储蓄。虽然平时个人账户内的住房公积金不能像银行存款那样自由支取,但在购房等政策允许的情况下,则可在政策规定的频率及限额内,等同存款一样支取使用。 (3)职工退休时,其账户内住房公积金的本息结余可一次性结算支取,相当于一笔养老金。 (4)建立住房公积金的职工,在购建住房时,可以享受较普通商业性个人住房贷款年利率低1个多百分点的个人住房公积金贷款。 (5)规定比例内住房公积金免征个人所得税和利息所得税,因此可以获得税收优惠。住房公积金的建立为职工建立了一种自我保障机制,增强了职工解决自身住房问题、提高居住水平的能力。调整了职工消费结构,确保了职工住房消费支出,有利于扩大住房消费,增加住房有效需求,为加快住房商品化进程、加快住房建设奠定了经济基础。

2011-02-17 10:46 530人浏览

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Q.有贷款的房子要把两个产权人变成其中一个，应该怎么办？除了归还完贷款从银行取回房产证，还有别的办法吗

答：FDGHHGHF

2011-02-14 23:23 628人浏览

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