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Q.想买房！但我有地，想自建4层出租，能向银行贷款？

答：那要看你是在哪个地方，因为很多地方银行放贷要求都不一样，以前很多银行都可以向小产权房提供个贷，但这个前提是你要提供这个房子的产权资料，具体要求大概是这几点：1，有2证1书的证明，或者有村委（或相关机构）证明你这块地皮有合法性和个人所有证明。2，此房子产权清晰，无任何经济纠纷和法律纠纷；3，个人收入证明==。很明显，你房子还没建好，银行想贷给你钱的话也需要一个实物来评估，所以说实行性不大。就算是你已经建好房子，现在很多地方的银行已经取消了小产权房的个贷了，好象只有农村商业银行接手这个业务了，不过最好到当地的银行咨询一下。不过现在地方都有很多正规的担保融资公司，可以跟他们接触，不过他们的利息点数比银行高很多拉，自己估算一下再做决定买商品房好，按你要求条件，80平房子4000来算。32万，第一次置业可贷7成，32*7=22.4万，按20年供的话，月供22.4*73.89=1655

2011-09-20 22:36 675人浏览

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