公积金贷款_房产问答-安家网

答：两限房有关规定 1、单身必须满30已婚没规定 2、单身的话就是你个人的资产,家庭就是你申请的单位,如果是以你和父母的家庭为单位申请那么就是你们三口的总资产,如果是你和你妻子的家庭那就是你们俩的。如果是你申请那么你必须年满30,因为年满30算单立户,就是你一个人是一个家庭。 3、申请成功后还是可以买商品房的至少目前没有规定不许买。 4、5年后可以自由交易,比如这个房子你30万买的,5年后卖了80万,那么差价是80-30=50万国家要征收你这个50万的35% 即50*35%=17.5万,你可以得到50-17.5=32.5万申购审核程序申请申请家庭填写《核定表》,向户籍登记地的街道或乡镇政府提出申请。初审街道或乡镇政府对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审。复审区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的进行公示。备案市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。 ■提醒申请时提交的材料 1.户口本和家庭成员身份证; 2.家庭成员婚姻状况证明; 3.现住房产权证明或租赁合同; 4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明; 5.其他需提交的证明材料。有关材料须提交原件和复印件(复印件一式两份) 附:北京市建设委员会:59958811 具体的可以在咨询

2012-01-11 11:26:00 1236人浏览

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Q.每月公积金如何领取?

答：1.到单位公共基金管理处办理提取公积金,一般租房或者买房还有装修的话拿着相关资料过去就可以。2.开房租放票,装修,买房到公积金管理中心办理.

2012-01-11 10:21:00 1301人浏览

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Q.北京怎么办理公积金代理机构

答：办理北京各区住房公积金，n住房补贴业务；

2012-01-10 21:57:00 113人浏览

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Q.住房公积金贷款听说要交保险费,不知如何收费?我贷款10万元、准备5年还清,不知要交多少保险费?如果1

答：收的费用应该是百分之千五, 有的地方收费标准不一样,要交多少还的道本地细问

2012-01-10 20:48:00 119人浏览

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Q.公积金贷款的其他优势的比较..

答：公积金贷款成数高,首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成,购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成,购房人首付压力较小;贷款年限长,月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年,而且大多数二手房最高只能贷到20年,月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年,月供压力较小;房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求,大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款,并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活,房龄与贷款年限相加不超过50年即可;各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款,远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外,也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷;对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁,而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

2012-01-10 12:53:00 1263人浏览

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