贷款政策_房产问答-安家网

答：1、北京房产抵押做贷款，银行贷款上浮之后年息4.7，可以月还利息，10天放款，不提供收入，银行流水。大额银行贷款，可以贷25年。2、着急用钱，短期周转想用额度高，可贷市值85成，月息0.625，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房，限价商品房，没有房本回迁房都可贷款。可联:l3436887ll6

2012-03-13 14:18 443人浏览

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Q.我想买首套房商业贷款310000现在的利率贷20年每月要还多少啊

答：按现在的商贷基准利率,一万贷20年是77.83元乘以您的31万等于每月还2412.73,如果利率上浮或者打折就另算了,但是差不了多少的!

2012-03-13 13:51 623人浏览

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Q.2套房的认定究竟是认房还是认贷?

答：现在国家的政策是,以家庭为单位。认房认贷。

2012-03-13 13:10 590人浏览

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Q.限购令中关于已经拥有1套住房,限购1套住房的意思是不是可以再买一套住宅啊?有增加税费和首付款提高等附

答：****可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网,这项工作非常有价值。系统建成后,将可有效支持开征多套房房产税,并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后,需求主力必然回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方**可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画,其他手段可重归市场化: 第一、取消商业银行的差别化信贷,并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限,支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能,必须靠银监会三令五申才可实施,而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限,由商业银行在此基础上,按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。第二、取消限价房,逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅;住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”,将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。第三、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向,尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。自住房和商用房在首付上是没有区别的,只有在缴纳税费的时候商用房比自住房多了土地增值税这个税种。现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。

2012-03-13 09:53 546人浏览

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Q.没有北京户口,没有五年的纳税证明,只有三年。想买房子,燕郊限购么??

答：燕郊那面是不限购买的,但是那面的房价跌的很厉害的。如果我是您的话我会买一套商住两用的房子,既不限购而且还是民水民电很划算的。所以我还是建议您去购买商住两用的,民水民电的比如朝阳区的旭辉奥都等很多楼盘都是不限购,而且是商住两用

2012-03-12 20:58 520人浏览

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Q.限购是什么

答：限购就是限制购买,规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,往往是一些特价和降价的产品,为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。

2012-03-12 18:06 616人浏览

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