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Q.我原来的房子已卖,现名下无房,现想用公积金贷款买房请问算第二套房吗

答：我是楼上同一个人的,这个还与你申报的房子总价有关,如果报太低,房管局会给你定个平均价收税,如果报高了当然不划算。所以一般是找中介做的,他们懂行,而且好的中介有一定关系,可以节省些钱的。也省心哈

2012-11-17 20:22 662人浏览

Q.请问我的这个情况属于二套房么?

答：住房和城乡建设部10年6月4日晚间在其网站上公布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政。因此,应该不算。

2012-11-17 16:18 552人浏览

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