商业贷款时,银行如何判断是不是二套房呢
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廖安琼
有什么可以帮你。、。
2014-11-29 14:52
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惠鹏
商业贷款时,会要求你提供你和你老婆的身份证、结婚证,以及房产查询情况(本市房产局提供)。如果没有结婚证,还需要去户口所在地的民政局开一个单身证明。银行的征信系统已经全国联网了,会根据你们身份证号查询全国贷款情况。如果有贷款记录,那么肯定为二套房,如果没哟,就看你那套房是不是本市的。 【希望以上解答对您会有所帮助】
2014-04-22 21:57
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燕富强
算二套的现在要查你的征信记录的,有贷款是可以查出来的。而且 现在是以家庭为单位的去查询。还会在房管局,查你有没有房产记录的。而且贷款需要你提供结婚证复印件的。以家庭为单位,家庭下面有一套房,再买就算第二套!!!
2014-03-05 09:19
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centerprest
以家庭为单位,名下房产,和贷款记录来认定的(详细细节不同认定结果也不一样)。 您的情况,契税肯定按3%,只上您老婆名字贷款倒可以算首套。
2012-10-30 14:57
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大湖如梦
算二套的现在要查你的征信记录的,有贷款是可以查出来的。而且 现在是以家庭为单位的去查询。还会在房管局,查你有没有房产记录的。而且贷款需要你提供结婚证复印件的。以家庭为单位,家庭下面有一套房,再买就算第二套!!!
2012-10-30 14:57
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swj19821119
商业贷款时,会要求你提供你和你老婆的身份证、结婚证,以及房产查询情况(本市房产局提供)。如果没有结婚证,还需要去户口所在地的民政局开一个单身证明。银行的征信系统已经全国联网了,会根据你们身份证号查询全国贷款情况。如果有贷款记录,那么肯定为二套房,如果没哟,就看你那套房是不是本市的啦。
2012-10-30 14:57
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乖乖
有结婚证后,双方都查名下有没有,叠加如果曾经有贷款,算一次
2012-10-30 14:57
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