贷款办理_房产问答-安家网

常见问答

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租房中介费怎么算
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租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到5125个关于贷款办理的问答

Q.个人住房贷款条件是什么啊?

答：申请个人住房贷款首先是身份属实，个人征信情况良好，再就是具备偿还贷款的能力，也就是说你每个月的收入可以负担的起你的月供，一般银行的要求是月供支出不能超过你月收入的50%。再就是你的身份证，户口本，婚姻证明这些最基本的个人资料了，如果你已经结婚，还要提供你爱人的相关资料（身份证、户口本、收入证明等等）最后就是你买房子所教的首付款证明，一般就是收据，还有就是要有一张你办房贷所在银行的借记卡，用于每月还款。具备以上条件应该就可以了，具体的还需要以银行规定为准。

2015-05-15 15:00 424人浏览

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Q.在北京二次购房首付是几成呢?

答：北京二次购房首付不低于七成的，我前段时间刚买的，找人代买挺麻烦的，如果中间出现什么问题更麻烦。

2015-05-15 14:53 409人浏览

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Q.请问北京住房公积金提取流程都有哪些?

答：肯定能取。现在取住房公积金太方便了！你可以让公司给你办，这样最简单省事。如果公司不给你办，可以自己去北京住房公积金管理中心办理。北京住房公积金管理中心的客服电话是96155以下三种情况可以支取住房公积金：1.买房可以提取公积金，提供买房合同或者贷款合同就可以。2.房屋装修也可以提取公积金，提供装修发票即可。3.租房也可以提取公积金，提供租房合同和发票。像你这种情况，选择第三种方案比较省事。所需要的材料：(1)房屋租赁合同的原件及复印件；(2)房租完税发票的原件及复印件；(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；(4)提取职工本人的银行储蓄账号；

2015-05-15 14:48 456人浏览

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Q.第二套住房贷款首付是多少?

答：你是北京户口吗？如果不是北京户口是不可以在北京购买第二套住房的，北京限制外地人在北京只能有一套住房，且只能买一套，如果是北京户口是可以买二套的，现在北京实施的是差别化信贷政策，对贷款购买第二套住房贷款的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

2015-05-15 14:47 413人浏览

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Q.北京住房公积金贷款额度怎么算?

答：北京2018年公积金贷款额度

2015-05-15 14:47 454人浏览

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Q.买房按揭条件?

答：按揭贷款的条件：（1）借款人所需条件　　1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）办理按揭贷款需要提供的资料：　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。　　2、购房协议书正本。　　3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。　　5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料　　1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本　　2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份　　3.收入证明（银行指定格式）　　4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）　　5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等　　6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。（4）特殊情况　　外籍人士购房所需资料：　　台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）　　香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）　　其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

2015-05-15 14:44 580人浏览

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Q.请教北京公积金贷款问题?

答：是否提取公积金账户里的余额对贷款额度应该会有点影响吧，但是不会影响办理公积金贷款买房的，只要你账户开通12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态，是可以办理北京公积金贷款买房。

2015-05-15 14:36 570人浏览

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Q.北京购房首付比例最低多少?

答：首次贷款的首付比例为30%二次贷款的首付比例为70%以上为贷款在购房首付比例北京购房首付比例情况

2015-05-15 14:17 556人浏览

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Q.燕郊现在还限购吗？

答：现在燕郊买房已经了从去年的10月1号开始已经全线取消限购。

2015-05-15 14:15:00 139人浏览

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Q.北京购房政策对二套房是怎么定义的?

答：北京购房政策对二套房的判断依据：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。具体的还要咨询一下相关部门。

2015-05-15 14:07 532人浏览

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