装修前_房产问答-安家网

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共为您找到7839个关于装修前的问答

Q.房子刚装修完时,没什么问题,可是当楼上装修完后,卧室出现一条很直的漏水裂缝,现在应该找谁对该问题负责

答：找给你装修的公司,漏水可能是楼上的管道问题,装修公司如果装修是动过管道就是他的责任,如果没有动过就找物业公司

2012-01-17 18:03:00 984人浏览

Q.婚前一方出资装修另一方的房屋,房产如何分割?

答：有权向唐先生索还装修款,首先,该套商品房属于唐先生的个人财产,张女士出资装修的行为,是对该不动产的附合添附行为,依据物权法理,在以动产对不动产进行添附的情况下,不动产的所有权性质并不发生改变。物化到不动产上的动产价值仍归不动产的产权人所有。因此,本案中的房产不属于共同财产,因此不涉及到财产分割的问题。其次,张女士之所以出资对房屋进行装修,主要是基于其对和唐先生结婚的期待和判断,是在此条件下对恋人财产的添附行为,而非对唐先生的赠与。从社会常理而言,即便该装修款能被认定为赠与,也应当以双方结婚为条件。唐先生以装修款系女方的赠与,而拒不返还,属于其认识上的错误。再次,唐张俩人的恋爱关系作为一种民间习俗,属于道德规范的约束,不是法律调整的范围。但在恋爱关系终止时,由于存在张女士替唐先生支付装修款的事实,唐作为受益人,没有合法根据取得利益,张女士造成损失,且两者具有因果关系,故唐的行为构成不当得利。俩人的关系构成民法上的不当得利之债,此时应受我国《民法通则》的调整。即张女士享有债权,而唐先生承担债务。因此,张女士有权要求唐先生将其支付的装修款返还。

2012-01-17 16:51:00 985人浏览

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