交易过户_房产问答-安家网

答：你好:税费都是统一的,至少要在国内居住一年证明;在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。在境内工作、学习时间一年以下的境外个人,不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在境内限购一定面积的自住商品房。合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制,并持有效证明(境外机构应持我**有关部门批准设立驻境内机构的证明,境外个人应持其来境内工作、学习,经我方批准的证明,下同)到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。

2012-03-16 11:08 554人浏览

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Q.跟开发商签了份认购书,开发商要更换代理商了,代理商要我们退还定金,请问涉及到开发商或者代理商违约么

答：开发商违约了

2012-03-16 10:11 626人浏览

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Q.我是05年来北京的,期间08年-09年5月由于工作原因没有缴纳个税,请问我这种情况可以买房吗?

答：北京不清楚.

2012-03-16 09:25:00 1528人浏览

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Q.什么是契税?契税该由谁交?北京的契税率是百分之多少?

答：花样年别样城

2012-03-16 09:22 593人浏览

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Q.什么是“定金罚则”?

答：北京不清楚.

2012-03-16 09:22 590人浏览

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Q.北京房子契税、个税、营业税的征收具体要求是什么?

答：二手商品房税费：个税：满五年且唯一免征个税，如果缺其中一条件分两种情况：1如若能查到原购房值，按（现网签价-原网签价）*20%征收，如果查不到原值按现在网签价的1%征收营业税：普通住宅：满五年免征营业税，不满五年按现网签价5.6%征收非普通住宅：满五年（现网签价-原网签价）*5.6%，不满五年按现网签价5.6%征收契税：首套:90平米以下：现网签价*1%90平米至140平米：现网签价*1.5%140平米以上：现网签价*3%二套：现网签价*3%

2012-03-15 20:57 365人浏览

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