交易过户_房产问答-安家网

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共为您找到2612个关于交易过户的问答

Q.买房子,商用两用的契税是多少、

答：北京不清楚.

2012-04-05 11:06 412人浏览

Q.赠与的房子要卖听说要交好多税费?各是什么税费

答：房产赠予税:赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。沿用胡先生的例子,除了1500元的房产评估费,他的房赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税,目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%,那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。

2012-04-05 03:53 506人浏览

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Q.房产过户怎么办??很急

答：我花钱帮她买的,当时

2012-04-04 19:19 505人浏览

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Q.买二手住房房价31万,面积160平方米,过户、营业税等一些税收共需要多少钱

答：看房子是否满5年,是否商品房,如果满5年的商品房的话就只有契税,商住房的话就是营业税,个税,契税,土地增值税都有。

2012-04-04 18:05 667人浏览

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Q.房产交易

答：你可以通过公司买房,但再交易到个人的话,个人也必须符合限购政策,有资质过户才行

2012-04-04 11:59 558人浏览

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Q.公积金贷款评估的时候需要准备什么资料啊

答：房本、买卖双方的身份证、网签合同,国管的话要房本原件!

2012-04-04 11:05 592人浏览

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Q.北京的二手房交易,买卖双方分别都交什么税?税率分别多少?

答：1.面积是90平以下房子满五年卖方是/不是唯一住房所交费用契税 1% 营业税:免征收个税:免征收/1%2.面积是90平以下房子不满五年卖方是/不是唯一住房所交费用契税: 1% 营业税:5.5% 个税:1%3.面积是90平-140平房子满五年卖方是/不是唯一住房所交费用契税: 1.5% 营业税:免征收个税:免征收/1%4.面积是90平-140平房子不满五年卖方是/不是唯一住房所交费用契税: 1.5% 营业税:5.5% 免征收个税:1%5.面积是140平以上房子满五年卖方是/不是唯一住房所交费用契税: 3% 营业税:免征免征收个税:1%或差额20%6.面积是140平以上房子不满五年卖方是/不是唯一住房所交费用契税:3% 营业税:差额5.5% 免征收个税:1%或差额20%

2012-04-04 10:30 481人浏览

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Q.过户价上涨了,是不是买二手房没有买一手房合适啊

答：从税费上来说是这样的,但是二手房有二手房的优势啊。

2012-04-04 00:03 552人浏览

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Q.北京市丰台区卖房需要交哪些税?

答：卖方交的税都转嫁到买房头上了,你不交可以的。交什么税得先看您的房产是什么性质的商品房,成本价房,经适房,回迁房交的税都不一样的

2012-04-03 21:10 475人浏览

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Q.我首次购房90平以下契税支付百分之一,包括新房么?

答：包括,都收1%

2012-04-03 18:31 655人浏览

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