贷款流程_房产问答-安家网

常见问答

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公租房可以住多久
2023-03-21 16:23:18
租房纠纷该怎么解决
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租房中介费怎么算
2023-03-25 07:59:25
租房可以提取住房公积金吗
2023-03-24 08:27:09

共为您找到933个关于贷款流程的问答

Q.北京二手房网签怎么查询?

答：网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签后会给个网签号，可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询，输入你的网签合同号和密码就可以了。合同号在网签合同的上端，密码你自己应该知道。

2015-05-16 14:21 497人浏览

Q.怎么办理二套房贷款啊?

答：二套房贷款二套房贷款流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

2015-05-16 14:17 521人浏览

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Q.个人买房贷款怎么计算利息啊?

答：办理买房贷款是要看你是第一次购房，还是二套房，两者不一样，贷款也不一定是说你贷款按揭越长越划算，越短越不划算了，这主要看你个人能力问题了，如果你有足够的收入，且收入没有其他方面的投资的话，可以选择贷款年数少点的，无债一身轻嘛。

2015-05-16 14:16 618人浏览

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Q.现在买房如何办理购房贷款的手续呢?

答：办理购房贷款的手续： 1、签定正式《购房合同》交首期款（一般至少是2－4成）； 2、在售楼部签《贷款协议书》，需盖私章或按手印；3、提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件给售楼部；4、提供收入证明（月收入多少，一般每月还款额不能超过收入的50％）或提供一份存款证明（至少几十万）； 5、交契税、保险费、印花税等费用； 6、签定一份《公证书》，《贷款协议》；

2015-05-16 14:02 562人浏览

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Q.北京买二手房纯公积金贷款怎么开单身证明

答：到户籍所在地相应的民政局就可以了。

2015-05-16 14:02 623人浏览

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Q.办理北京新房贷款流程中应该注意什么问题啊?

答：在办理北京新房贷款的时候一定要充分估计自己的承受能力。许多贷款购房者急于购房，没有充分估计自己的还款能力，还提供了不真实的收入证明，结果月供压力很大，影响了生活水平，也给银行造成了潜在的风险；量体裁衣选择还款方式。等额本息还款法和等额本金还款法有所不同。前者特点是每期还款额相等，这比较适合收入稳定的贷款者；后者则是前期还款额较大，随着贷款的逐渐偿还，还款额会逐渐递减，但总体利息额会比等额本息少，这较适合现阶段资金充裕，对未来收入不是很确定的人群。等

2015-05-16 13:44 573人浏览

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Q.买房贷款需要什么条件?2013年购房贷款新政策有规定吗?

答：是的，对北京户口的居民家庭是限购二套的，以家庭为单位目前的家庭单位是指夫妻以及未成年子女，如果你成年了的话是可以用你的名字买房子的，我记得2013年购房贷款新政策中好像有提到吧。如果不放心的话最好到相关部门咨询一下。

2015-05-16 13:21 581人浏览

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Q.购房公积金贷款应该注意什么问题?

答：问题不少了，

2015-05-16 13:17 369人浏览

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Q.北京二手房网签收费吗?

答：你在中介那买的房子，中介会帮你操作，中介费里面都包括了，不用在另外交费了。

2015-05-16 13:14 617人浏览

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Q.北京新房贷款需要什么资料啊?

答：北京新房贷款资料包括：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3.收入证明（银行指定格式）；4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；不同的银行应该有所不同，如果你选好银行贷款了，最后是先咨询一下当地的银行。

2015-05-16 13:04 620人浏览

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