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共为您找到5125个关于贷款办理的问答

Q.二手房北京购房首付是多少?和新房有什么区别?

答：首付30% 具体还要看你的房屋性质你的收入情况等等还有根据国家的政策一般是20%--30%。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

2015-05-16 16:18 609人浏览

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Q.北京二手房交易流程是怎么样的?用网签吗?

答：北京二手房交易流程网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签所需准备材料有：业主（房产证或共有权证原件及复印件、土地证原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、联系地址、邮编及电话）。客户（身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、共有权人身份证原件及复印件、地址、邮编及联系电话）。

2015-05-16 16:17 448人浏览

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Q.北京二手房交易是否征收的20%个税是以网签时间为准吗?

答：你朋友的房子不会涉及到20%的个税问题，“京十九条”已将个税缴纳时间节点划定为3月31号前进入网签环节的二手房交易，都还按照原有方式、即总价款1%的比例缴纳个税。所以让你的朋友放心，他的房子在细则出台之前网签的所以不会涉及到二手房交易税费中的20%个税问题。

2015-05-16 16:14 452人浏览

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Q.北京公积金贷款两限房最低首付是多少?有什么政策吗?

答：1、如果是摇号中签的：首付30%，利率无优惠。（4.9%） 2、如果是二手房，和普通商品房政策商品房政策一样，无差别。最新政策：首付不能低于30%。前些年有20%的，没有10%的。

2015-05-16 16:14 624人浏览

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Q.2013二套房贷款政策有变化吗?

答：没听说2013二套房贷款二套房贷款政策有什么变化啊？应该还是还是原来的吧，这个真得不是很清楚，你还是去银行问问比较清楚。

2015-05-16 16:02 382人浏览

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Q.购买第一套房是用住房公积金贷款,现在购买二套房还可以用公积金贷款吗?

答：可以，只不过二套只能贷款5成

2015-05-16 16:00 432人浏览

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Q.北京新房贷款利率是多少啊?办理北京新房贷款手续是什么啊?

答：办理北京新房贷款手续北京新房贷款手续这个容易主要是现在北京新房贷款政策收紧了，一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。银行会看你个人的资质、财力、来衡量，不过现在银行对于房产证抵押贷款的要求比较高.现在商业贷款基准利率是6.55，抵押贷款只能贷款十年，上浮10%是7.205

2015-05-16 15:58 580人浏览

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Q.北京公积金提取条件是什么?怎样提取住房公积金?

答：可以提取的，本人也是北京的住房公积金，在外地购房，然后在北京成功支取啦。1. 需要房产证原价或复印件，如果原件已给银行抵押贷款的情况，拿复印件，找贷款银行的贷款部盖章，证明你的房产证原件在银行2.买房时国家税务部门开局的购房税务发票原件（你在大连买的，大连房产局出具的税务发票即可）3.本人身份证复印件等相关资料4.住房公积金卡及关联的银行卡号（除了公积金卡，还要提供一个支出之后钱要打到的账户帐号）最重要的就是第一个条和第二条，资料齐了，给单位hr，hr就可以给你办理，我当时支取的时候，人都不在北京，材料快递回京，东西齐了，不到一个月里面的公积金卡里的全部钱就打到我指定的账户了凭借记忆写的，如有遗漏欢迎其他网友补充

2015-05-16 15:52 603人浏览

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Q.北京二手房买卖流程是什么样的?

答：网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。是二手房买卖流程中很重要的一项，二手房网签就是签订买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

2015-05-16 15:49 643人浏览

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Q.办理住房公积金新房贷款需要什么条件?

答：申请住房公积金新房贷款借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

2015-05-16 15:49 649人浏览

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