最新回答_房产问答-安家网

Q.2019年调控政策会放松吗？

答：一般来说到2019年了，多多少少会有一些改变但是全面放松应该是不可能的

2019-01-18 14:30:29 146人浏览

Q.二手房交易中介费谁出呢？

答：中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。二手房交易流程： 1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。 2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。 3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。 4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。 5、交税、过户。 6、办房产证、收楼。

2019-01-17 17:25:34 192人浏览

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Q.买二手房，想找个靠谱点的中介，怎么选？

答：问问身边买过房子的朋友，看他们推荐一下这样最靠谱

2019-01-17 15:50:37 162人浏览

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Q.挑选二手房有哪些禁区呢？

答：二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰，二、土地情况是否清晰，三、交易房屋是否在租，四、房屋手续是否齐全，五、福利房屋是否合法，六、物管费用是否拖欠，七、市政规划是否影响，八、单位房屋是否侵权，九、中介公司是否违规，十、合同约定是否明确

2019-01-18 10:50:37 436人浏览

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Q.什么是套内面积？

答：房屋按套（单元）计算的建筑面积为套（单元）门内范围的建筑面积，包括套（单元）内的使用面积、墙体面积、阳台建筑面积。

2019-01-17 18:45:10 277人浏览

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Q.飘窗计算建筑面积吗

答：飘窗不算建筑面积依据《建筑工程建筑面积计算规范》 3．0．24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

2019-01-17 10:50:44 160人浏览

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Q.建筑面积的计算方法什么样的

答：建筑面积的计算方法是：建筑的每层的水平投影面积之和。包含居住面积即生活区的面积，楼梯、走廊、厕所、厨房等辅助区域的面积和墙面、柱子等结构所占的结构面积。

2019-01-17 17:25:39 204人浏览

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Q. 在外地怎么提取住房公积金啊？

答：去外地工作住房公积金的提取：　　离职离开本地，由原单位办理住房公积金账户封存后，可以办理住房公积金销户全额提取。离职销户提取对提取时间没有限制。　　如果是外地户口的，持外地户口簿或外地公安部门出具的户籍证明或有效期内的暂住证(居住证)、与原单位脱离劳动关系证明、本人身份证、住房公积金卡到住房公积金提取承办银行网点或缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理。　　如果办理离职销户提取时，暂住证已过期的话，可以提供外地户口簿或外地公安部门出具的户籍证明，不能用暂住证代替。　　住房公积金提取审核是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

2019-01-17 15:50:16 203人浏览

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