最新回答_房产问答-安家网

Q.换房是先卖房好还是先买房好？

答：个人建议，可以同时进行。首先，先看好您需要买的房子，并和房东沟通好给您一定的时间来卖房（一般2-3个月或更长一点），沟通好（您卖掉房子后在办理过户程序）再签订三房合同，支付房东一定比例的房屋定金，并尽快出售自己的房子。这样不会耽误您卖房而且又能买到心怡的房子。当然这样也是存有一定风险的，原买的房子有可能在您卖房的同时大涨价，房东如果能付的起违约金是可以违约的，所以再付房东定金时有条件多付的可以多付一些定金的，这样即便违约赔付也高的,不过大部分房东就不会违约的。

2023-03-24 12:53:42 45人浏览

个回答

Q.买二手房时的砍价技巧有哪些？

答：了解房东为何卖房，是急需钱周转，还是需要清资产，还是出租打理不方便又或是需要置换，了解了基本原因才更好的知道怎样还价，当然，方便的话最好也和房东见上一面交流下，了解房东的性格，基本判断房东是怎样的人还价工作也好展开。

2023-03-25 18:28:40 50人浏览

个回答

Q.朝北的房子能买吗？

答：有几个方法你需要了解一下—— 减少装修粉尘的产生。在装修过程中，要完全避免装修粉尘的产生是不大可能的。不过可以通过工艺和材料选用消除粉尘发生源，很大程度上降低粉尘的产生。例如少在现场做木工活，选用成品家具在切割板材的时候，选用无尘切割机等。限制装修粉尘的扩散。装修粉尘产生后，在不妨碍操作条件下，可采取半封闭、屏蔽、隔离设施，防止粉尘外逸或将粉尘限制在局部范围内减少扩散。比如降低材料落差，减少扬尘对亲水性、弱粘性材料和粉尘应尽量采取增湿、喷雾、喷蒸汽等措施，减少在清理过程中粉尘扩散。通风排尘。通风换气是把清洁新鲜空气不断地送入装修场所，将空气中的粉尘浓度进行稀释，并将污染的空气排出室外，使作业场所的有害粉尘稀释到相应的最高容许浓度。

2023-03-21 23:14:02 46人浏览

个回答

Q.房企“三道红线”压顶，买房怎么选？

答：下半年房价有可能松动下调，大幅度降价潮不太可能，倒是可以期待一下年底的打折促销活动。因为现在是稳字当头，楼市最理想的状态，也是房价稳定，可以微涨微跌，但绝不允许大涨大跌，但是，98折促销、全款再享折上折，这是非常有可能的。购房者可以考虑在第四季度，特别是年底的时候，去各个楼盘转一转，因为一般年底打折促销的力度会很大，可以把握时机，选择一个心仪的房源。

2023-03-26 01:13:33 48人浏览

个回答

Q.回迁房到底能不能买？

答：以用于洗澡为例：将水温调整到刚好可洗澡，用水时无需兑冷水为省电。1，水温越低，水吸热的效率越高，电能将充分发挥作用——用于水的加热。热水器的工作温度越高，热量散发就越大。2，在不用时，热水器将维持相对较低的温度。如果不嫌麻烦，在停止使用时，将温度调低5℃，在下次使用前将温度调回来。3，在较长时间不用热水器时，将电源拔掉。在使用前10插上电源。4，尽可能在电压较高时使用电器，也是省电的途径之一。5，用作其他用途时，也是以不兑冷水为宜。6，集中使用热水器（如：同时洗澡，同时向多处供热水等），减少热水器高负荷运行时间，可以节省更多的电能。节约从点滴做起，你会使你的有限的资源发挥的作用！

2023-03-25 21:20:50 46人浏览

个回答

Q.楼间距窄的房子到底有什么不好？

答：1、陶瓷泥相对美缝剂而言，陶瓷泥做完以后是和瓷砖齐平的而美缝剂比瓷砖表面稍微有点凹下去。 2、陶瓷泥比美缝剂粘接强度高，更结实耐用，表面坚硬光滑如瓷的特性，防水防霉效果更好。 3、由于陶瓷泥施工比美缝剂慢，费用相对比美缝剂高些，对于经济能力好一些的业主可以在大厅地面、卫生间地面做陶瓷泥。但是做了陶瓷泥是一劳永逸的事。

2023-03-22 06:07:13 38人浏览

个回答

Q.买未还清贷款的二手房要注意些什么？

答：让原房主先还清全部贷款，全款交易到买房人名下，这是最安全、最直接的方法。其次原房主可以使用一些资产去抵押，在银行去进行抵押贷款，先结清贷款。房屋交易完成后，可以使用卖房的钱去偿还贷款。不过最多的情况，一般是卖方要用你首付的钱去还贷款解压，双方一定要明确好自己的钱仅用于这个用途，而且最好全程跟着办理，直到解压过户完，在签订合同之前要仔细看合同，在合同里要明确写出房屋价格、权属、税费，解除抵押过户期间出现的违约问题、违约责任落实到购房合同中，出现问题比较好维权。

2023-03-26 17:24:15 40人浏览

个回答

Q.开荒保洁多少钱

答：1、选择透气材料。目前市场上墙纸的材料众多，无纺布的、木纤维的、PVC的、玻璃纤维基材的、布面的等，相对而言，PVC材质的墙纸最不透气，最容易将墙体排出的水汽闷在里头，时间久了就容易形成霉点。 2、保持墙面干燥。墙面必须保持干燥，新水泥施工一般须保养20天至40天，才能够进行墙纸的铺贴。值得注意的是，装修时要注意别让不规范的施工将不适合墙面粉刷的海沙混入。海砂含盐量高，很容易吸聚水分，为后期墙面埋下“水患”。在张贴墙纸前，需要先把基面处理好。如果是二手房翻新，墙壁的缺口必须填平，否则壁纸容易空鼓。 3、注重铺贴质量。三分材料七分工程，在墙面铺贴壁纸时重视小细节，可以达到更佳的效果。壁纸一般是有各种花样的，铺贴时候必须注意两张壁纸之间是否有较大的缝隙，拼花是否有对齐。另外，铺贴时浇水等会润湿墙纸，干透后会有一定的收缩，要留好伸缩位。墙面的收缩缝尽量不要开口对着迎风口。 4、坚持使用保养。适当的保养可以延长墙纸的寿命，增强防潮功能。施工期间及施工结束后24小时内勿将窗、门全开。

2023-03-24 21:46:11 47人浏览

个回答

Q.家里的纱窗很脏，怎么清洗？

答：1、普通纱窗的清洁方法。如果是可以拿下来的纱窗可以拿下来用喷壶慢慢冲洗。如果方便了可以拿到浴室去用淋浴喷头冲刷，如果什么都没有，可以用水龙头冲，把洗剂抹在旧牙刷、海绵上慢慢刷也行。有人喜欢用隐形纱窗，这里就不必取下来了。隐形纱窗如果取下来就会变成软软一团，反而洗不干净。这里不妨用水拽着隐形纱窗，拽多少洗多少。比较干净。2、比较脏的纱窗的处理方法。吸尘器法。在纱窗后面垫上报纸，怕报纸飞走可以用玻璃压好，做不到的干脆用胶带纸贴着报纸的四个角。报纸要厚些。然后用吸尘器吸纱窗上面的灰尘。如果吸尘器功率大，纱窗很快就干净了。3、灰尘为主体额纱窗的处理方法。转移法。还是利用旧报纸，先把报纸浸湿，然后贴在纱窗上等待风干，能转移一些灰尘。我是这么做的，在报纸上抹上洗剂，比如纱窗油多我就抹上洗涤剂，然后油都溶解在报纸上了，后揭开报纸纱窗就干净了。4、特污区纱窗清洗方法。一般来说，厨房纱窗难搞定。方法是先把纱窗拆下在地上铺上报纸，用钢丝球等刷，洗涤剂什么都用上，等到油渍去掉大半的时候，用湿海绵擦洗。后再用水冲。注意不能一开始就用水，水并不能融油，这样只会把家里弄的更脏。5、面糊综合护理方法。可以去超市买些面粉，勾兑厚点变成面糊，直接刷在纱窗上然后等待干燥，彻底干了之后直接用自来水冲走，纱窗上面的脏东西就可以跟着面糊冲走了。

2023-03-22 03:20:19 47人浏览

个回答