最新回答_房产问答-安家网

热门回答

Q.无土地证能否办理房产赠与？

答：有房产证就可以办理赠与手续，到国土资源部(简称国土局)提前资料就可以啦。

2019-02-15 15:56:54 171人浏览

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Q.签完购房合同后多久，才可以提取公积金？

答：按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。

2019-02-15 15:55:28 166人浏览

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Q.二手房交易卖方配偶是否需要到现场签字？

答：普通商品房交易的话一般情况产权人到场就可以办理过户手续。具体情况应以受理窗口的要求为准。您可以申请进行资金监管来规避您的购房风险。

2019-02-15 11:55:32 139人浏览

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Q.现在急需用钱，期房还没拿到可以买卖吗？

答：既然是还贷款了，就说明已经是在房管局备案了。你现在可以转让，但是前提有两点： 1、你需要先把银行的贷款一次性还清，才能再转卖给别人； 2、2年内转让的房子需要收取总房款5.56%的营业税，不是很划算。

2019-02-15 11:53:48 165人浏览

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Q.年前就已经付款了，还没有交房，开发商的发票也没给，这种情况正常吗？我该怎么办？

答：直接拿收据身份证合同到该项目找财务兑换发票。

2019-02-13 18:50:02 141人浏览

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Q.买了房还贷现在压力大，想出租出去又怕把房子弄坏了，请问该怎么办？

答：可以简单装修一下就租出去，这样可以缓解一下压力。毕竟自己住的时候还是要再好好装修的；如果是精装的话最好就不要出租了，租客再爱惜毕竟也不是自己的房子肯定会有损坏，自己入住时难免还要再修正，还得再花钱。

2019-02-15 11:49:42 202人浏览

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Q.我有房子想要出租，可中介不接纳，说不符合规定，出租的房子也有规定吗？哪些房子不能出租？

答：按照规定，有以下情形之一的房屋不得出租： 1、属于违法建筑的 2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的 3、违反规定改变房屋使用性质的 4、法律、法规规定禁止出租的其它情形的另外，小产权房也是不得出租的。

2019-02-14 18:45:17 175人浏览

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Q. 我有一套房子想要出租，该怎么操作最方便？

答：找最近的中介公司委托出租，留把钥匙（中介会给你开钥匙收条的，一般中介是不会随便进入房东的房子的）给他们保管

2019-02-14 10:50:25 194人浏览

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Q.我想买套二手房，如何收中介费？

答：去当地的中介问问就知道了，大不了多问几家

2019-02-13 10:50:50 216人浏览

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Q.买二手房何时交中介费呢？

答：中介费应该在签订买卖合同当天支付，贷款的话有问题要看是什么原因了，如果买方个人信用不好的话，中介公司是没有责任的，为了保险起见，最好在签合同之前去人民银行确认信用是否有问题

2019-02-14 17:59:59 196人浏览

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