最新回答_房产问答-安家网

Q.高层和小高层哪个好

答：小高层优点 1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向，而且在采光通风方面则更有一点，空气质量、景观质量一般优于多层。 2、小高层住宅的建造成本比多层住宅少，没有增加过多的购买负担。 3、小高层住宅一般采取一梯两户的格局，避免了高层住宅部分房屋朝向不好的问题。小高层缺点 1、视野不够开阔。 2、噪音相对要大一些。 3、一些小区电梯只有一部(如果电梯维护，就会带来困扰)。 4、建筑质量相对略差于高层。高层优点 1、视野较开阔。 2、噪音较小。 3、电梯不少于2部。 4、建筑质量要好点(比较耐紫外线，耐热，耐冷等)。高层缺点 1、人口密度大。 2、得房率低。 3、如果发生火灾，逃生起来就麻烦得多。以上是关于小高层、高层的相关内容，买房选择哪种建筑形式还要看购房者自身喜好。

2019-02-19 10:59:45 288人浏览

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Q.认筹和认购什么区别啊？

答：认筹和认购的区别： 1、二者的区别是：认筹是房产开发商的一种促销敛财手段。而认购则是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈，两者的含义是有区别的。 2、相关内容：认筹u指任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。

2019-02-18 13:45:59 180人浏览

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Q.房产证如何更名

答：如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：　　如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。

2019-02-18 14:50:49 302人浏览

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