Q.如何鉴定是否为首套房？
答：房管局是查看名下物业的，只要房产证上有您的名字，您买的这套房就按二套房来计税；银行按揭是看是否还有未还按揭，如果没有或者已还清，就是首套房，贷款最高可贷7成。
2019-04-24 10:25:00 199人浏览1
个回答Q.什么是公摊面积？公摊面积怎么计算？
答：所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。 举个例子，电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、消防通道、大堂、公共门厅、走廊、过道、值班警卫室、公用厕所、为整幢楼服务的公共用房和物业管理用房的建筑面积等均为公摊面积。 公摊面积如何计算？从公式来看，公摊面积=销售面积（也称套型建筑面积）-套内建筑面积，套内建筑面积一般包括套内使用面积、套内墙体面积与阳台面积。举例来说，一套88平方米建筑面积的户型，套内面积是72平方米。那么公摊面积=88-72平方米=16平方米；公摊率=公摊面积/建筑面积=16/88=18.2%；得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积=（88-16）/88=81%。
2019-04-24 10:19:15 202人浏览1
个回答Q.广州办房产赠与需要受赠方有购房资格吗？
答：受赠方需要有购房资格才能完成房产赠与
2019-04-24 10:18:02 223人浏览1
个回答Q.婚后买房且只登记自己名字，算是共同财产吗？
答：在婚后买房子只写了夫妻一方名字的，不一定就是仅仅属于自己的财产
2019-04-23 11:48:10 221人浏览1
个回答Q.定金和订金到底哪个能退哪个不能退
2019-04-23 11:46:45 174人浏览0
个回答Q.现在房子到底还能不能买 一会儿说要涨价，一会儿说要降价的
答：这个还是看自己的需求，如果你有居住需求，看到合适的完全可以下手 不用管那些这样那样说的
2019-04-23 11:42:26 177人浏览1
个回答Q.遇到房东要涨房租怎么办啊？
答：最佳解决方案：凉拌！ 要么搬走，要么接受
2019-04-23 11:39:09 173人浏览1
个回答Q.马上要毕业了，需要租房子 租房需要找中介吗
答：可以自己找房子，不过这样比较麻烦 可能需要去想租房的区域挨个小区找（网上，已经不知道有几个是真是的个人出租信息了）
2019-04-23 11:26:22 205人浏览2
个回答Q.住房公积金除了用来买房贷款，还能有其他用途吗？
答：肯定不止啊，这个具体就看你有什么需求了 比如装修都可以提取的
2019-04-23 11:23:02 204人浏览2
个回答Q.想在成都买房子，但是没户口，社保也不够 怎么办
答：社保交起来，好好攒钱，等资格够了就买房
2019-04-23 11:21:23 198人浏览2
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