最新回答_房产问答-安家网

答：关于租金的计算方法从2000年4月1日起，北京城镇出租公有住房的标准租金，提高到每月每平方米使用面积3．05元，非成套公有住房按应提租金的75％计租。租金单价超过每月每平方米使用面积 3．05元的按3．05元计租。现住房承租人每月应纳租金，区分非成套和成套公有住房按提租前“分户住宅租金计算表”中标准月租金额分别乘以现定的系数（见附件）计算。按《北京市人民政府关于「北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定」的批复》（京证函「1998」76号）规定，成套住房是指有卧室、起居室、厨房、卫生间的单元住宅房屋，非成套住房是指除成套住房以外的住宅房屋，一般是指平房和简易楼房（含筒子楼）。承租人家庭应纳月租金额控制面积标准以内的应纳月租金额＋超过控制面积标准部分的应纳月租金额控制面积标准以内的应纳月租金额租金单价×控制面积标准以内的使用面积超过控制面积标准部分的应纳月租金额租金单价×2×超标使用面积租金单价提租前“分户住宅租金计算表”中标准月租金额×规定的系数（见附件）÷住房总使用面积总使用面积按“租赁合同”中标明的使用面积计算控制面积标准对应的使用面积控制面积标准÷1．333 超标使用面积总使用面积－控制面积标准对应的使用面积控制面积标准按《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发「在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法」的通知》（国管房改字「2000」 36号）的规定执行。

2007-06-08 02:30:00 126人浏览

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Q.北京海淀安宁里小区水电费，燃气，物业，暖气费，网通上网，固定电话座机费（来自北京安宁里小区小区）

答：1、北京市的水费、燃气、物业、暖气费，网通上网费，固定电话座机费都有统一的规定，不是想收多少就收多少，你可向小区物业公司打听或向各有关收费单位打电话。 2、打长途拨哪个号码最省钱（96446或向10060打听）。3、保安费，卫生费不包括在物业费中。 4、有些费用是不可以在一家银行交纳的。比如物业管理费等。

2007-06-07 23:46 532人浏览

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