最新回答_房产问答-安家网

Q.如果你有一定的资产，你会选择卖房移民还是继续留在北上广？

答：放心，大学区是以后全国的趋势，也提升了教育公平。这里重点说一下教师交流制度，也就是说，教师们都开始要轮换起来，打破因为师资力量的优劣悬殊等问题，而众所周知的是学区房中被家长们追捧的名校之所以备受关注，最主要的原因就是因为师资之分，现在这个问题解决了，“雨露均沾”。这次深圳的新政估计能刺激一波当地学区房，个别房价下滑和跳水的新闻大家马上就要看到。后面苏杭等教育大成很快也会跟进吧。

2023-03-22 02:34:37 47人浏览

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Q.你住的老楼加装电梯了吗？老小区装电梯是难解之题？

答：我身边一个阿姨就是，绝对是在考验双方的忠诚。还记的电视剧《安家》吗？里面不是有男主为了想要多买一套房子，所以选择和老婆假离婚，然后将房产过户给了前妻，虽然从法律上来说两人已经不再是夫妻关系，但实际上二人仍然以夫妻关系生活。但最后前妻出轨了，假离婚变成了真离婚！那个阿姨相当于翻版，最后其实俩人都不愿意再结婚了。

2023-03-25 12:17:04 49人浏览

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Q.深圳推行“大学区”，影响到底多大？

答：影响肯定有，但是有限。主要受打击的还是“高考房”，新政出台后恐怕真要玩完。但是政策本身对天津这个城市来说是长远利好。不仅高考移民的教育乱象被整治，也侧面招揽和挽留了“真正”为城市发展做贡献的人才。对天津长远的城市发展看好，房价经过短期政策消化后相信还是会有支撑的。

2023-03-24 13:58:17 43人浏览

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Q.新政频出，学区房这回真要凉了？

答：而从二手房买卖的服务需求来看，中介也不可能被完全替代。如果是买卖双方谈好了房价，且产权清晰、无贷款需求的，通过“房东直卖”模式确实可以省下一笔中介费。买卖双方可直接前往不动产登记中心办理网签过户手续，非常方便。但如果交易流程复杂，建议还是通过专业的中介公司。

2023-03-26 14:46:35 40人浏览

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Q.物管有权通过断水、断电催交物业费吗？

答：这个政策放到长沙还是可以理解的，长沙房价这些年控制的太好了，只有羡慕的份了。长沙推出二胎、三胎在一定条件下适当放开也未尝不合理，如果换做别的高房价城市就不适宜了。仔细想想，未来房产税出台也能起到这样的作用，人口多免征面积大…先看看群众和市场反应吧

2023-03-21 14:27:25 49人浏览

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Q.北京出招围堵“假离婚”！你身边有为买房假离婚的人吗？

答：之前深圳就有提到这个教师轮岗制，现在北京又开始动真格，可以想象到，未来重点城市可能都会开始效仿。这与其说是对学区房的打击，倒不如说是让“学区”概念彻底消失。结合双减，对大多数人来说是好的，目前摆在多数群众面前的三座大山，教育、医疗、房地产，都要重新洗牌。传统的高利润行业和给多数人带来负担的领域是未来集中整治的重点地带。看吧，变化会很快出现。

2023-03-24 14:33:41 46人浏览

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Q.天津高考新政对楼市有何影响？

答：房地产税改革试点期限为五年。试点过程中，应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。2011年，上海重庆两地率先开展了“房产税”改革试点，如今已10年，试点实施后，短期内这两地的房价增速有所放缓。这一轮的房地产税细则还未公布，但对于刚需人群来说也不用担心太多，国家的调控旨在让房地产市场越来越健康，不会越来越乱。

2023-03-24 04:56:03 43人浏览

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Q.房产中介要凉了?杭州重磅推出官方交易平台，对市场影响有多大？

答：公积金贷款的额度不同地方可能有不同规定。影响额度的几个因素主要是当地的公积金贷款政策、首付比例、公积金缴存状态、公积金账户余额、所购房产估值有关。需要注意，有些城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度=借款人(或者夫妻两人)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。部分城市规定房贷月供本息合计需要≤缴存基数的50%(按等额本息计算)。所以要想知道详细自己能贷多少，还是咨询当地公积金管理机构，或者找当地经验丰富的中介问问情况。

2023-03-21 14:20:46 46人浏览

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Q.生二胎放宽一套房限购？对此你怎么看？

答：鼓励子女与老年父母就近居住，多少会对房地产带来点利好，不过对大城市利好偏多，尤其是新一线和强二线一类。必定小城市交通出行距离本就不远，然后一线大城市房价太高，买一套房都费劲，也鼓励不动。所以目前看二线和新一线一些收入较好的打拼人还是有可能做到的，当然，口头鼓励还需要落实到一定的政策激励上，方能见效。

2023-03-22 00:27:57 50人浏览

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