最新回答_房产问答-安家网

Q.父亲与我签订的“购房款付款协议”是否有效

答：那些协议是有效的,不用过户也没有关系,你父母都过世后就完全生效了,你母亲已经过世了,现在只生效了一半的产权按协议执行.你父亲仍然有推翻他的这一半的权力,当然要解决你出过的款项问题了,比如你的姐妹也要以现在出一定的资金与你合分,并且你父亲也同意重新来协商,那房子的一半产权会遭到重新分割.一般家庭中弟兄姐妹团结状况好,她们又是女的,不会和你挣的,要挣也没有多少油水的,因为毕竟是女的,如果按农村的规则女的就没有权利分老人的家产的.如果你还有哥哥或弟弟,他们在今后父母都过世后不认可你父母与你的协议,那会麻烦到法院了,但是那协议还是生效的,法院顶多让你给其他弟兄姐妹很少的一点经济补偿,也就是你父亲福利工龄等等优惠的那个所占金额应该分享给每个子女的,但是那毕竟也是很少的,她们不会为那点利益与你去法院挣去的.以上回答是根据雷同事例所见过的.

2011-01-06 01:27:00 767人浏览

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Q.回迁房能买吗?(不是二手的)

答：我想从亲人手里买回迁房可以凸

2011-01-06 01:19 368人浏览

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Q.关于北京买限价房的公积金贷款手续的问题。（来自北京金顶阳光小区）

答：一般由于出差耽误几天应该没问题，但还是尽快联系好。看你是住房公积金贷款，接电话后，你可以与你的业务员联系，联系不上，就问售楼处管住房公积金的其他人，问住房公积金贷款所属部门的电话，一般是按这个楼盘所属的住房公积金管理中心办理，去签很多字，签完后贷款很快就下来了，（直接给划拨走了）你从次月开始还款。

2011-01-06 00:53:00 147人浏览

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Q.北京找律师打房产官司需要哪些费用，风险代理是什么意思？？？

答：1、关于房价;你要到房产中介去咨询;不是法律问题。 2、合同上补偿人为三人;说明该房屋属于三人共同共有;在没有约定各自份额的情况;应该是每人三分之一。 3、打官司需要的费用;主要是诉讼费和律师费。诉讼费为: 1. 1万元以下50元; 2. 10万元以下;标的额 ×2.5%-200元; 3. 20万元以下;标的额 ×2%+300元; 4. 50万元以下;标的额 ×1.5%+1300元; 5. 100万元以下;标的额 ×1%+3800元; 6. 200万元以下;标的额 ×0.9%+4800元; 7. 500万元以下;标的额 ×0.8%+6800元; 8. 1000万元以下;标的额 ×0.7%+11800元; 9. 2000万元以下;标的额 ×0.6%+21800元; 10. 2000万元以上;标的额 ×0.5%+41800元。律师费:收费比例计算: 争议标的10万元以下部分×5% 5000元争议标的10万元以上—50万元以下部分×3% 17000元; 争议标的50万元以上—100万元以下部分×2.5% 29500元; 争议标的100万元以上—500万元以下部分×2% 109500元; 争议标的500万元以上—1000万元以下部分×1% 159500元; 争议标的1000万元以上部分×0.75%;

2011-01-06 00:36 563人浏览

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Q.北城根1层90平3居家具家电全齐租金便宜，有人租房吗？（来自北京北城根小区）

答：更多室内图>>

2011-01-05 23:46 537人浏览

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Q.父母死了,儿子户口在这所房子上,是否有继承房子权

答：儿子继承父母的房产是天经地义的事,现行的<<继承法>>中,死者的子女为第一序列继承人,儿子当然有继承父母的房产的权利,这碍其它兄弟什么事? 也可能你的问题提的不明确.(不知道儿子是谁的儿子?其它兄弟又是谁的兄弟?是父母的兄弟吗?)

2011-01-05 23:21:00 1337人浏览

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Q.定慧西里空房两居随时入住可配家电，有人租房吗？（来自北京定慧西里小区）

答：更多室内图>> 出租海淀定慧寺定慧西里两居 2800元/月北京租房网 - 搜房网 2800元/月65平米 2室1厅1厨1卫1阳台定慧西里定慧西里八里庄街、阜成路与西翠路交叉口西南角定慧西里社区位于海淀区八里庄地区,共有21栋楼、1处平房，有中央电视台、全国总工会、工商银行、地税局、信息中心、计委、开发银行、内贸易部、建材局等20多个机关单位宿舍，共有10个物业公司.近2000户居民，4680多人，......[更多详细信息] 更多同区域特价房源请查看>>

2011-01-05 23:17:00 153人浏览

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Q.期房延期交房楼盘转让准业主如何保护权益?

答：你要关注开发商的情况，并要收集一些能证明开发商现状的书面证据。如果有开发商经营不良的证据你就可以去法院起诉，要求退房。（合同法上的不安抗辩权）最近买的挺火，可能是开发商在自买自卖，以套取银行贷款

2011-01-05 22:49 639人浏览

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Q.绿岛苑西区稀缺户型,正规两居,房本满五年，有人买二手房吗？（来自北京绿岛苑小区）

答：更多室内图>> 出售朝阳定福庄绿岛苑两居 160万元/套二手房 - 北京二手房 - 搜房网 160万元86平米 2室1厅1卫1厨绿岛苑绿岛苑大黄庄朝阳路以北房子卖点：房子是在绿岛苑东区，房子建于2002年，楼层不错在二层，总高六层，南北通透，房子是简单装修，明厨明卫，主卧朝南，次卧朝南，明厨暗卫小区介绍：本小区建2002年左右，小区居住大多都是原单位员工，小区特别安静，......[更多详细信息] 更多同区域特价房源请查看>>

2011-01-05 22:41:00 70人浏览

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