Q.房价降了吗？

答：这不好说哦，比如我们这里 市中心的依然贵的不行，还涨价 边边的就有点涨不动了

Q.网贷还不上对房贷有影响吗

答：建议及时还款，避免被起诉

Q.交了总房款 10%16万多，而且签了认购协议了。还能退吗?

答：这种情况，一般都是要承担违约金的

Q.给了首付款，房东不见了，怎么办？

Q.已签房屋认购书情况下开发商私自抵押该房产能否退款

答：发商将房产抵押,你们可以起诉,要求双倍赔偿

Q.广州买公寓也需要5年社保吗？

答：购买40年或50年产权的公寓应该是无须提供社保证明

Q.我是上海二套房，过完户了，约好和房东去缴税，他的房子是继承过来的，缴税要带什么材料

答：权属转移登记（过户）需要携带的材料如下： 1.卖家需提供的备件如下： 身份证件 产证 未成年子女（若在产证上），出生证、户口簿 购入时的购房合同、全额购房发票、全额契税单原件及复印件或者调档件（涉及差额税费时需提供） 特殊类房屋需提供的备件： 1)房改房需提供买进时的白皮合同、《表六：公有住房价格计算表》、专用票据、建设银行结款单； 2)动迁安置房需提供动迁协议，配套商品房供应单。 产证密码（单）（若有：2006 年 9 月 1 日-2016 年 10 月 7 日期间的产证附带初始密码单） 抵押（若有）注销备件： 1)《上海市房地产登记申请书》（抵押注销）原件； 2) 银行《营业执照》加盖公章的复印件； 3) 银行法人代表身份证加盖公章的复印件； 4) 《他项权利终止证明》原件（组合贷款另需提供公积金的）； 5) 银行《委托书》原件（组合贷款另需提供公积金的）； 6) 抵押权证原件或不动产登记证明原件。 2.买家需提供的备件如下： （1）证件类： ①身份证件； ②户口簿或户籍证明； ③婚姻关系证明：已婚需提供结婚证、离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书（若有过往婚史的，需提供历史婚姻材料） ④未成年子女（若有）出生证、户口簿。 注：以上所有备件均须提供客户方家庭所有成员的。 （2）抵押贷款（若有）备件： ①《贷款合同》； ②《上海市不动产登记申请书》（抵押登记）原件； ③银行《营业执照》复印件（加盖公章）； ④银行法人代表身份证复印件（加盖公章）； ⑤银行《委托书》原件（组合贷款另需提供公积金的）。 （3）其他备件： ①关系证明（若需，限购前和父母共有住房的需要提供）； ②自网签日期前63个月内正常缴纳累计满60个月的社保单或个税单（外地人士需要）； ③上海市长期居住证（外地人士需要）； ④在沪工作满1年的劳动合同及相对应的个税单或社保单（境外、港澳台人士需提供）。

Q.首付款直接打给卖方安全吗

答：安全！才怪！ 你想想，万一对方是个骗子，万一对方不给你过户 找谁去？

Q.坐标帝都，和有房有贷款的人结婚再离婚后，买房算首套还是二套？

答：离婚一年后，只要在全国范围内没有过住宅的贷款记录，就可以按照首套来买房

Q.14年贷款付了评估费．现在贷款全部还清．评估费可退吗