Q.不动产证和房产证有什么不一样？
答：1、概念不同 2、使用年限不同 3、监制机关不同 4、编号不同 5、颁证词不同 6、印章不同 7、标注产权信息不同
2019-01-05 13:30:03 344人浏览2
个回答Q.谁知道商铺过户需要的费用？详细一点，谢谢。
答：以下是二手商铺买卖过户的费用，请参考。 1.契税：商铺3-4%； 2.营业税：成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税：成交价的1％ 4.交易手续费：6元/M2； 5.转移登记费：80元/件 6.产权证查档、房产证贴花：80元左右 具体算法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。 买方税：契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
2019-01-10 17:31:27 363人浏览1
个回答Q.买二手房，最后的物业交割有些什么注意事项？
答：物业交割是房产交易最后一步，买家在收房时需检查卖家是否已经结清房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将要承担不必要费用的风险。
2019-01-07 09:25:47 432人浏览2
个回答Q.只剩顶楼和一楼时，买哪个更好？
答：中低层（比如6层以下），买一楼：采光影响不大，接地气； 高层，买顶楼：高层房顶楼，视野好，一楼采光大多会受限
2019-01-10 13:55:50 323人浏览1
个回答Q.助学贷款逾期，能申请房贷吗？
答：助学贷款逾期会影响房贷申请，银行会依据逾期情况判定是否准予贷款。
2019-01-10 11:20:01 412人浏览1
个回答Q.看到很多人说不要买腰线房，到底什么是腰线房？为什么不能买？
答：其实，腰线房也没什么不好，有时候所谓的腰线房就是开发商追求建筑美、追求层次感形成的
2019-01-10 15:05:08 330人浏览3
个回答Q.一分钟一开快3精准推算单双口诀——现在北京房价多少了
答：上午好，您的预算决定了北京的房价，不同的区域有不同的价，房产也一样，两会期间有一句话：因地而价
2019-01-10 15:40:00 129人浏览4
个回答Q.二手房业主的户口已迁出，但还有一个户口没有迁出，这是不是意味着，我的户口不能迁入？
答：1、把房产证上的名字要变为你本人的。 2、户口可以迁入，迁入办好后马上办一个新身份证。 3、如果是考虑孩子上学问题，一般是不会有影响的。
2019-01-10 10:57:44 445人浏览1
个回答Q.安置房要几年才能进行买卖？
答：一般都是要3年吧，详细的可以去问问卖房子的中介，他们什么都知道
2019-01-10 09:45:51 178人浏览1
个回答Q.马上要装修房子了，到底是半包好还是全包？有什么区别
答：有时间，又懂装修，在买材料方面有熟人什么的，就可以考虑半包；如果什么也不懂，还没时间操心，就别费神了，选全包吧
2019-01-10 08:45:05 180人浏览2
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