魏春雪

您好，客观的说，您没订到这套房子三方都有原因。中介行业经过08年的洗礼，也渐渐走上正轨，但是还有一些改不了那时的习气的人。还有一方面，北京这个市场，业主价格不稳定是常有的事，同行间恶意竞争的也有，导致业主临时涨价也有，经纪人如实告诉您，您会相信几分？如果您真的喜欢那套房子，您就应该要求见业主，或者下定金，优质房子想要的人很多，您慢了一步，就被别人买走了，经纪人如实告诉您，您会信几分？因为您也了解北京，低房价的房子您会怀疑它的真实性，还有不让您见业主的公司，别的公司不了解，麦田只要您诚意买，即使业主不在北京，条件谈妥后，您能下定金，我们可以带您找业主，您想想当时您真的决定买了么，还有当知道业主不稳定的时候，负责的人怎么会让您下定金呢。您和业主的利益我们都要有保证。而且房子是大事，谁买房都不容易，您也一定要多看多比较才能决定的。中间很多环节都可能导致是那几种结果，请您谅解。

2013-11-08 16:30

吴佳豪

可能是因为有些人要买的房子确实没有，小区好、户型好、朝向好、楼层好、装修好、没税、价格低，这样的房子确实难找，即使有也不一定能抢到，所以他们才出此下策！

2013-11-08 15:09

王志洁

您好，首先我们公司不会这样，即使业主那边没时间 我们也会电话通知您或者发短信，为什么让你们出来看房呢？1，不看房不了解市场，您不出来永远都不会得到最真实可靠的信息，您还一直停留在以前的市场以及心理价位还是曾经的市场价位，这样对您买房是不利的2，身临其境与隔岸观火毕竟不同，您不亲眼看到就算我们说的天花烂醉您能感受到房子的真实情况吗？说再多也不如您亲眼看一次对吗？3，遇到好的房子你们没有我们敏感，但是我们说了那么多你们也不会全信那么何不让您出来看一下呢？4，如果遇到好房了连动都不爱动，房子都懒得看那么我想您也不是真心想买房！ 看房确认书其实就是我们外出对公司的一个交代，如果没有它，领导便不知道我们出去干啥，上边会怀疑我们出去玩之类的，我们辛辛苦苦带客户看房子也不想北冤枉呀，这就看在我们这么辛苦的份上您举手之劳签个字应该不过分吧！

2013-01-05 19:31

唐晓璇

我就是您说的大公司的员工,我只能告诉您,在网上看价格不要只看某某房子有多低!要看个市场均价!如果这个小区9个人都发3万,而您却是看2.8万的那您肯定会遇到上述情景!天上不会掉馅饼,掉馅饼也不会砸到你!

2012-02-10 12:56

梦来财传奇

一个是为了了解你的真实需求,有好的就给你推荐,二是考核,每天都有目标的,没完成要交钱的,第三点也是最重要的,配到合适的急于想给你推荐

2012-02-10 12:08

小二儿黑

公司的销售手段

2012-02-10 10:16

孟竹

签看房确认书防小人不防君子

2012-02-09 22:49

赚到你偷笑

那你看了那么多房子后是否发觉你的心理预算和实际市场价格有很大差距?!不挂个便宜的价格你看么?!大公司都有业务指标,谁叫你就只看公司品牌的?!大公司里有时候招人还是开个车去偏远的地方找的。你觉得他们对现在工作的这个城市有多少认识?!这些学校刚毕业的人能理解买房的压力么?!这些没多少社会经验和社会阅历的新人能明白你赚钱的压力么?!这又不是在工厂生产流水线上,是个人拉上去简单教一下就行了。看房确认书只是一个简单明确了你看过房子的确认书。主要的目的是你和业务员看的房子不能去别的公司成交,另外也是中介回去汇报的工作证明,否则每个人只要不在公司就都说带看去了。

2012-02-09 21:34

城铁太挤了

中介一般都是介绍便宜房给客户(有人说房价降得厉害都是中介弄得,也有一定关系),因为现在市场不好,所以我们都是介绍一些便宜的,性价比好的,您才去看,在拿一些可以看得贵的跟便宜的比较,让您了解一些行情,您满意,我们也有钱赚,双赢大家都好。签看房协议是您对我们工作的一种肯定,也是我们带您看房外出跟公司的交代。再说您所说的两种结果,1 有时不是推脱,因为我们中介再联系房主过来谈的时候,又是房主是觉得有客户了,他的房价有低于市场价而吃亏而涨价或真有事而不愿意过来的,只有接受他报价的情况下才来的。2 是您在原价的基础上再让中介给您往下侃价的时候房主不往下降的时候,有的同志就会给您回信,而有的同事就像您所说的不再联系了。

2012-02-07 19:14

团见团见

有两种可能:1是,可能还有好多别的同事也带着客户看这套房子,但是客户比较靠谱,好多人都带客户,就给靠谱的客户制造压力,叫集中带看。还有一种是,看看您有没有诚意买房子,再说看房确认书,是每一家公司都有的,只不过看您怎么看这个了,如果您有诚意买,对您也是一种保障,您如果没有诚意买,只是出来玩玩的,那就没有必要了,您忙,我们也很忙,您都是挣大钱的人,和我们这种小人物逛个什么劲呀。

2012-02-07 12:22