二手房评估价一般是成交价的几成？如果首付不够，可以把评估价做高点吗？
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孙小波
一般商贷是7成 也有8成不是很多 看情况 评估价可以提高到 最高地区指导价 如超出可能会按非普计算了 契税 按3%增收 前提是房子满五年唯一
2015-01-18 15:26
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李春静
评估价可以做高，但税也跟着高了，还有一个月供问题，您也需要考虑在内
2015-01-18 09:05
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宋胜玉
评估最高就是银行评估在售房子的85%，按照现在可贷款7层，以此类推！
2015-01-17 20:51
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赵慧
成交价每平米减3000元，乘以面积乘以首套7成，在减去总价就是首付款，可以做高，税费也会增加。
2015-01-17 17:03
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于卫
二手房评估价或过户指导价是二手房交易过户在计算税费时的一个最低价格，这是一个底限，是硬性的。对于上限是针对银行贷款这块的，如若首付不够想多贷点款那么税费就会相应的增加。
2015-01-17 14:36
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李云龙
一般网签的评估价都是最低的评估价，这样交的税是最少的。如果首付不够，可以高评。一般高评最高可以凭到成交价的八五成。或者3.96万的单价。如果这样的话，税费就会增加。如果房子是满五年唯一的，可以高评高贷，即使高评税费也没有多少。前提是普通住宅。如果不满五年或者不唯一，高评则会大量加大税费，这样就不太划算了。具体计算要具体看房子的情况，一房一价，每个房子的情况都是不一样的。有任何问题欢迎随时致电18201114563，可以随时帮您解答。
2015-01-17 12:49
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高宁
正常评到成交价的85%，一般评到90%就算高了，再高您肯定高不过成交价。
2015-01-17 12:24
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吴伟坚
现在每个城市都有自己的税费标准的
2015-01-17 12:21
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刘芳
这个不清楚啊
2015-01-17 10:29
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唐书娟
！！！！！！！！！！？
2015-01-17 10:18
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