fang7476862687

1、关于赔偿问题，房屋因暴雨受损的房主可以根据相关的政策法规，向当地民政局等相关部门报备损失，申请救济，政府的会按相关规定给予房主一定的救济，以减少房主的受损程度。2、关于贷款用不用继续偿还的问题，购房人与银行之间形成的借贷关系不符合《合同法》关于不可抗力的规定，房屋因不可抗力毁损灭失，购房人无权以该不可抗力主张解除合同，房屋毁损、灭失的风险由购房人承担，贷款需要继续归还。当然，就像第一条回答的，这种情况如果发生，一般国家应该会有相应的补救措施，同时如果房屋存在质量问题，也可以向房开商主张救济。

2023-02-16 19:01:14

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1、关于赔偿问题，房屋因暴雨受损的房主可以根据相关的政策法规，向当地民政局等相关部门报备损失，申请救济，政府的会按相关规定给予房主一定的救济，以减少房主的受损程度。2、关于贷款用不用继续偿还的问题，购房人与银行之间形成的借贷关系不符合《合同法》关于不可抗力的规定，房屋因不可抗力毁损灭失，购房人无权以该不可抗力主张解除合同，房屋毁损、灭失的风险由购房人承担，贷款需要继续归还。当然，就像第一条回答的，这种情况如果发生，一般国家应该会有相应的补救措施，同时如果房屋存在质量问题，也可以向房开商主张救济。

2023-02-23 19:02:05

fang7476862687

1、关于赔偿问题，房屋因暴雨受损的房主可以根据相关的政策法规，向当地民政局等相关部门报备损失，申请救济，政府的会按相关规定给予房主一定的救济，以减少房主的受损程度。2、关于贷款用不用继续偿还的问题，购房人与银行之间形成的借贷关系不符合《合同法》关于不可抗力的规定，房屋因不可抗力毁损灭失，购房人无权以该不可抗力主张解除合同，房屋毁损、灭失的风险由购房人承担，贷款需要继续归还。当然，就像第一条回答的，这种情况如果发生，一般国家应该会有相应的补救措施，同时如果房屋存在质量问题，也可以向房开商主张救济。

2023-03-02 19:02:52

fang7476862687

1、关于赔偿问题，房屋因暴雨受损的房主可以根据相关的政策法规，向当地民政局等相关部门报备损失，申请救济，政府的会按相关规定给予房主一定的救济，以减少房主的受损程度。2、关于贷款用不用继续偿还的问题，购房人与银行之间形成的借贷关系不符合《合同法》关于不可抗力的规定，房屋因不可抗力毁损灭失，购房人无权以该不可抗力主张解除合同，房屋毁损、灭失的风险由购房人承担，贷款需要继续归还。当然，就像第一条回答的，这种情况如果发生，一般国家应该会有相应的补救措施，同时如果房屋存在质量问题，也可以向房开商主张救济。

2023-03-09 19:03:42

fang7476862687

1、关于赔偿问题，房屋因暴雨受损的房主可以根据相关的政策法规，向当地民政局等相关部门报备损失，申请救济，政府的会按相关规定给予房主一定的救济，以减少房主的受损程度。2、关于贷款用不用继续偿还的问题，购房人与银行之间形成的借贷关系不符合《合同法》关于不可抗力的规定，房屋因不可抗力毁损灭失，购房人无权以该不可抗力主张解除合同，房屋毁损、灭失的风险由购房人承担，贷款需要继续归还。当然，就像第一条回答的，这种情况如果发生，一般国家应该会有相应的补救措施，同时如果房屋存在质量问题，也可以向房开商主张救济。

2023-03-16 19:04:49

fang7476862687

1、关于赔偿问题，房屋因暴雨受损的房主可以根据相关的政策法规，向当地民政局等相关部门报备损失，申请救济，政府的会按相关规定给予房主一定的救济，以减少房主的受损程度。2、关于贷款用不用继续偿还的问题，购房人与银行之间形成的借贷关系不符合《合同法》关于不可抗力的规定，房屋因不可抗力毁损灭失，购房人无权以该不可抗力主张解除合同，房屋毁损、灭失的风险由购房人承担，贷款需要继续归还。当然，就像第一条回答的，这种情况如果发生，一般国家应该会有相应的补救措施，同时如果房屋存在质量问题，也可以向房开商主张救济。

2023-03-23 19:06:13

那些年826

房贷办不下来可能有很多原因，比如你手续是否齐全。如果手续齐全，万一办不下来可以找开发商退钱，因为是他们的原因办不下贷款，如果是其它原因呢，问明开发商是什么原因办不下来，如果是收入证明问题就找公司开个证明。

2023-03-27 16:14:05

soufunso52770269

还有房贷办不下来也有可能是你信用不太好，比如信用卡逾期，其实逾期不是问题，问题是你逾期多久了，是否超过一个月，还有逾期金额多少，是大金额还是年费什么的，只要你还清了，问题都不大，可以给逾期的那家信用卡打电话，让那边给你出具一个还清证明，如果是年费导致的逾期还可以给你出个非恶意欠款的证明，不过好像开证明要个十块二十块的手续费。只要你逾期是结清的，银行就不可能不给你贷，中行如果不行其他银行多的是，现在各家银行都争个贷业务。

2023-03-27 16:14:05

soufunso5227282

房贷办不下来还需要看购房者与开发商签订的商品房买卖合同中有无对此情形的特殊约定，有约定按约定。如果双方在合同中并无就贷款不成进行约定，那么就需要区分对待按揭贷款无法获批的原因是由哪一方造成的。

2023-03-27 16:14:05

lizxhi421300

房贷是否可以办下来还需要考虑房屋买卖合同的当事人双方为开发商和购房者，银行作为购房合同外第三方是不受买卖合同任何约束的，因此付款作为购房者的基本义务，如果确因买方的资信问题或还贷能力等个人因素导致无法获得银行贷款，且又无法全款购买时，只得解除购房合同，但需向开发商承担违约责任。而如果是由于开发商的原因例如房屋销售时还未取得预售许可证而导致无法办理贷款的，则购房者可要求解除合同并要求开发商承担违约责任。

2023-03-27 16:14:05

gaoqian852100

如果房贷办不下来是因为开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。

2023-03-27 16:14:05

soufunapp73477988

如果是因为政府的政策或者银行的规定发生变化而贷不了房贷，购房者应与开发商协商,商量出一些合同上没有的有利于购房者的益处。购房者也可以起诉一些非正常因素造成的不能带房贷的机构。

2023-03-27 16:14:05