soufunap713614567

两者总体还的金额不一样，但是这要看你对未来宏观经济的判断，对未来通胀预期有个评估。表面上等额本息还得钱要比等额本金多，似乎很不划算，但如果按照中国现在每年通货膨胀2.5%%E7??，未来5年后的1万元可比现在的1万元购买力要强的多，虽然你还得钱没增加，但通货膨胀已经帮你还了一些。当然，如果你预判未来通胀水平不高，就可以另作选择。等额本金还得钱确实少，但它是开始多，后来少这就是两者的区别，未来谁也说不好，只能自己去判断。

2023-02-16 19:01:13

fang7476862687

两者差别比较大，但是各有各的利弊，主要看你自身的情况，买房当下的现金情况和未来的规划。如果你工作安稳，稳定收入，未来大概率躺平，那建议选择等额本金，早几年还款压力大一点，年纪大了，压力慢慢小一点。未来也可以把钱存银行或稳健理财。 如果你现在是创业的，或者你对当下现金流要求比较高。那么就坚定的选择等额本息，相当于多借一些银行的钱来投资，你的收益比较好，因为你在外面任何的筹资手段，都不可能借到比房贷还要低的利息了。所以看个人情况而定，没有绝对的哪个划算。

2023-02-16 19:01:13

fang3453445036

我建议首选等额本息 因为钱越来越毛 ，钱越来越不值钱。小的时候100元可以买好多东西 现在100元 能干嘛？所以选等额本息 还款压力小 ，等额本金是钱最值钱的时候还给银行，利息少，等额本息是钱不值钱 再还给银行 ，利息高。然而这两个是一样的 大家算不过银行的。所以选等额本息 利息高 到时候我可以慢慢还。没压力

2023-02-16 19:01:13

soufunap713614567

两者总体还的金额不一样，但是这要看你对未来宏观经济的判断，对未来通胀预期有个评估。表面上等额本息还得钱要比等额本金多，似乎很不划算，但如果按照中国现在每年通货膨胀2.5%%E7??，未来5年后的1万元可比现在的1万元购买力要强的多，虽然你还得钱没增加，但通货膨胀已经帮你还了一些。当然，如果你预判未来通胀水平不高，就可以另作选择。等额本金还得钱确实少，但它是开始多，后来少这就是两者的区别，未来谁也说不好，只能自己去判断。

2023-02-23 19:02:04

fang7476862687

两者差别比较大，但是各有各的利弊，主要看你自身的情况，买房当下的现金情况和未来的规划。如果你工作安稳，稳定收入，未来大概率躺平，那建议选择等额本金，早几年还款压力大一点，年纪大了，压力慢慢小一点。未来也可以把钱存银行或稳健理财。 如果你现在是创业的，或者你对当下现金流要求比较高。那么就坚定的选择等额本息，相当于多借一些银行的钱来投资，你的收益比较好，因为你在外面任何的筹资手段，都不可能借到比房贷还要低的利息了。所以看个人情况而定，没有绝对的哪个划算。

2023-02-23 19:02:04

fang3453445036

我建议首选等额本息 因为钱越来越毛 ，钱越来越不值钱。小的时候100元可以买好多东西 现在100元 能干嘛？所以选等额本息 还款压力小 ，等额本金是钱最值钱的时候还给银行，利息少，等额本息是钱不值钱 再还给银行 ，利息高。然而这两个是一样的 大家算不过银行的。所以选等额本息 利息高 到时候我可以慢慢还。没压力

2023-02-23 19:02:04

soufunap713614567

两者总体还的金额不一样，但是这要看你对未来宏观经济的判断，对未来通胀预期有个评估。表面上等额本息还得钱要比等额本金多，似乎很不划算，但如果按照中国现在每年通货膨胀2.5%%E7??，未来5年后的1万元可比现在的1万元购买力要强的多，虽然你还得钱没增加，但通货膨胀已经帮你还了一些。当然，如果你预判未来通胀水平不高，就可以另作选择。等额本金还得钱确实少，但它是开始多，后来少这就是两者的区别，未来谁也说不好，只能自己去判断。

2023-03-02 19:02:52

fang7476862687

两者差别比较大，但是各有各的利弊，主要看你自身的情况，买房当下的现金情况和未来的规划。如果你工作安稳，稳定收入，未来大概率躺平，那建议选择等额本金，早几年还款压力大一点，年纪大了，压力慢慢小一点。未来也可以把钱存银行或稳健理财。 如果你现在是创业的，或者你对当下现金流要求比较高。那么就坚定的选择等额本息，相当于多借一些银行的钱来投资，你的收益比较好，因为你在外面任何的筹资手段，都不可能借到比房贷还要低的利息了。所以看个人情况而定，没有绝对的哪个划算。

2023-03-02 19:02:52

fang3453445036

我建议首选等额本息 因为钱越来越毛 ，钱越来越不值钱。小的时候100元可以买好多东西 现在100元 能干嘛？所以选等额本息 还款压力小 ，等额本金是钱最值钱的时候还给银行，利息少，等额本息是钱不值钱 再还给银行 ，利息高。然而这两个是一样的 大家算不过银行的。所以选等额本息 利息高 到时候我可以慢慢还。没压力

2023-03-02 19:02:52

soufunap713614567

两者总体还的金额不一样，但是这要看你对未来宏观经济的判断，对未来通胀预期有个评估。表面上等额本息还得钱要比等额本金多，似乎很不划算，但如果按照中国现在每年通货膨胀2.5%%E7??，未来5年后的1万元可比现在的1万元购买力要强的多，虽然你还得钱没增加，但通货膨胀已经帮你还了一些。当然，如果你预判未来通胀水平不高，就可以另作选择。等额本金还得钱确实少，但它是开始多，后来少这就是两者的区别，未来谁也说不好，只能自己去判断。

2023-03-09 19:03:42

fang7476862687

两者差别比较大，但是各有各的利弊，主要看你自身的情况，买房当下的现金情况和未来的规划。如果你工作安稳，稳定收入，未来大概率躺平，那建议选择等额本金，早几年还款压力大一点，年纪大了，压力慢慢小一点。未来也可以把钱存银行或稳健理财。 如果你现在是创业的，或者你对当下现金流要求比较高。那么就坚定的选择等额本息，相当于多借一些银行的钱来投资，你的收益比较好，因为你在外面任何的筹资手段，都不可能借到比房贷还要低的利息了。所以看个人情况而定，没有绝对的哪个划算。

2023-03-09 19:03:42

fang3453445036

我建议首选等额本息 因为钱越来越毛 ，钱越来越不值钱。小的时候100元可以买好多东西 现在100元 能干嘛？所以选等额本息 还款压力小 ，等额本金是钱最值钱的时候还给银行，利息少，等额本息是钱不值钱 再还给银行 ，利息高。然而这两个是一样的 大家算不过银行的。所以选等额本息 利息高 到时候我可以慢慢还。没压力

2023-03-09 19:03:42

soufunap713614567

两者总体还的金额不一样，但是这要看你对未来宏观经济的判断，对未来通胀预期有个评估。表面上等额本息还得钱要比等额本金多，似乎很不划算，但如果按照中国现在每年通货膨胀2.5%%E7??，未来5年后的1万元可比现在的1万元购买力要强的多，虽然你还得钱没增加，但通货膨胀已经帮你还了一些。当然，如果你预判未来通胀水平不高，就可以另作选择。等额本金还得钱确实少，但它是开始多，后来少这就是两者的区别，未来谁也说不好，只能自己去判断。

2023-03-16 19:04:50

fang7476862687

两者差别比较大，但是各有各的利弊，主要看你自身的情况，买房当下的现金情况和未来的规划。如果你工作安稳，稳定收入，未来大概率躺平，那建议选择等额本金，早几年还款压力大一点，年纪大了，压力慢慢小一点。未来也可以把钱存银行或稳健理财。 如果你现在是创业的，或者你对当下现金流要求比较高。那么就坚定的选择等额本息，相当于多借一些银行的钱来投资，你的收益比较好，因为你在外面任何的筹资手段，都不可能借到比房贷还要低的利息了。所以看个人情况而定，没有绝对的哪个划算。

2023-03-16 19:04:50

fang3453445036

我建议首选等额本息 因为钱越来越毛 ，钱越来越不值钱。小的时候100元可以买好多东西 现在100元 能干嘛？所以选等额本息 还款压力小 ，等额本金是钱最值钱的时候还给银行，利息少，等额本息是钱不值钱 再还给银行 ，利息高。然而这两个是一样的 大家算不过银行的。所以选等额本息 利息高 到时候我可以慢慢还。没压力

2023-03-16 19:04:50

soufunap713614567

两者总体还的金额不一样，但是这要看你对未来宏观经济的判断，对未来通胀预期有个评估。表面上等额本息还得钱要比等额本金多，似乎很不划算，但如果按照中国现在每年通货膨胀2.5%%E7??，未来5年后的1万元可比现在的1万元购买力要强的多，虽然你还得钱没增加，但通货膨胀已经帮你还了一些。当然，如果你预判未来通胀水平不高，就可以另作选择。等额本金还得钱确实少，但它是开始多，后来少这就是两者的区别，未来谁也说不好，只能自己去判断。

2023-03-23 19:06:12

fang7476862687

两者差别比较大，但是各有各的利弊，主要看你自身的情况，买房当下的现金情况和未来的规划。如果你工作安稳，稳定收入，未来大概率躺平，那建议选择等额本金，早几年还款压力大一点，年纪大了，压力慢慢小一点。未来也可以把钱存银行或稳健理财。 如果你现在是创业的，或者你对当下现金流要求比较高。那么就坚定的选择等额本息，相当于多借一些银行的钱来投资，你的收益比较好，因为你在外面任何的筹资手段，都不可能借到比房贷还要低的利息了。所以看个人情况而定，没有绝对的哪个划算。

2023-03-23 19:06:12

fang3453445036

我建议首选等额本息 因为钱越来越毛 ，钱越来越不值钱。小的时候100元可以买好多东西 现在100元 能干嘛？所以选等额本息 还款压力小 ，等额本金是钱最值钱的时候还给银行，利息少，等额本息是钱不值钱 再还给银行 ，利息高。然而这两个是一样的 大家算不过银行的。所以选等额本息 利息高 到时候我可以慢慢还。没压力

2023-03-23 19:06:12

soufunso424206185

各地住房公积金管理的审批时间不一样,具体要咨询你所在城市的管理我所在的城市就是管理审批时间为长15工作日,银行放宽时间长为15工作日。

2023-03-27 16:14:05

soufunso421108

你好。你是自己去办理还是中介代办的？是公积金还是商贷？自己办理，没关系的话，放款时间是3-6个月。市公积金可能更长。具体看银策，还有是否信贷紧张。省公积金是先放款后过户。中介代办的话，从贷款审批到过户，放款，一直顺利的话，45内办好！

2023-03-27 16:14:05

soufunso52222825

一般贷款双方资料齐的情况下来说,申请公积金贷款为14个工作日,商业贷款为7个工作日,公积金与商业混合贷款基本14个工作日可以出同意贷款书!~

2023-03-27 16:14:05

guizu123

看您在哪个位置买的房，看您走的是哪个银行，都是不一样的。在我们这面签以后材料都没问题的话，在20-25天就能做抵押登记。抵押登记后还需要3-5天放款，如果您是公积金的话，从面签到放款大约在45天左右。

2023-03-27 16:14:05

soufunso317222748

先在网上注册申请,排到号后拿身份证原件，户口本，小孩的户口本或者出生证明，公积金联名卡，预约表，买卖合同，定金收据等到公积金贷款去申请贷款，正常审批的时间大概一个月左右,但如果从申请到放款至少需要两个月时间。

2023-03-27 16:14:05