daxiaoniu2011

房子几年可以过户？什么时候都是可以的，只不过是前5年内过户的话需要交纳营业税，一般是交易额的5.6%，不划算，所以一般都是在5年以后才开始过户的！

2023-02-16 19:01:09

小雅CC

房子几年可以过户？办过户根据房东和买方的情况分为几个步骤，每个步骤都有大致的时间。分为三种情况：有无两证、房东有无尾款、买方有无贷款，这样分下来能分出六种情况。办证一般1-2星期，还尾款14-20天，贷款分两种，公积金和商业。审批一般2星期，放款时间不定，一般商业贷款4-7天，公积金年初4-7天，年底7天-1个月，然后每个时间段加起来就是您过户的时间。

2023-02-16 19:01:09

与干鱼杆

快的是一次性付款，房东有两证无贷款，几个就能搞完。慢的客户需要贷款，房东合同房，有贷款未还，麻烦一些，客户要做资格审查，等银行房款，顺利的话需要20天。资料准备齐全的情况下，半天就可以完成过户，只是出新证需要几个工作日，具体时间每个房地局那边的时间不一样，一般出证7-10个工作日。

2023-02-16 19:01:09

奋斗奋斗2010

房子几年可以过户？这个就要看情况咯 买家一次性 和贷款 有区别 ！卖家有没有贷款也有很大区别！具体看情况，快的一个星期的也有，慢的几个月也正常！

2023-02-16 19:01:09

daxiaoniu2011

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2023-02-23 19:02:02

小雅CC

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2023-02-23 19:02:02

与干鱼杆

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2023-02-23 19:02:02

奋斗奋斗2010

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2023-02-23 19:02:02

daxiaoniu2011

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2023-03-02 19:02:49

小雅CC

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2023-03-02 19:02:49

与干鱼杆

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2023-03-02 19:02:49

奋斗奋斗2010

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2023-03-02 19:02:49

daxiaoniu2011

房子几年可以过户？什么时候都是可以的，只不过是前5年内过户的话需要交纳营业税，一般是交易额的5.6%，不划算，所以一般都是在5年以后才开始过户的！

2023-03-09 19:03:39

小雅CC

房子几年可以过户？办过户根据房东和买方的情况分为几个步骤，每个步骤都有大致的时间。分为三种情况：有无两证、房东有无尾款、买方有无贷款，这样分下来能分出六种情况。办证一般1-2星期，还尾款14-20天，贷款分两种，公积金和商业。审批一般2星期，放款时间不定，一般商业贷款4-7天，公积金年初4-7天，年底7天-1个月，然后每个时间段加起来就是您过户的时间。

2023-03-09 19:03:39

与干鱼杆

快的是一次性付款，房东有两证无贷款，几个就能搞完。慢的客户需要贷款，房东合同房，有贷款未还，麻烦一些，客户要做资格审查，等银行房款，顺利的话需要20天。资料准备齐全的情况下，半天就可以完成过户，只是出新证需要几个工作日，具体时间每个房地局那边的时间不一样，一般出证7-10个工作日。

2023-03-09 19:03:39

奋斗奋斗2010

房子几年可以过户？这个就要看情况咯 买家一次性 和贷款 有区别 ！卖家有没有贷款也有很大区别！具体看情况，快的一个星期的也有，慢的几个月也正常！

2023-03-09 19:03:39

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房子几年可以过户？什么时候都是可以的，只不过是前5年内过户的话需要交纳营业税，一般是交易额的5.6%，不划算，所以一般都是在5年以后才开始过户的！

2023-03-16 19:04:44

小雅CC

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奋斗奋斗2010

房子几年可以过户？这个就要看情况咯 买家一次性 和贷款 有区别 ！卖家有没有贷款也有很大区别！具体看情况，快的一个星期的也有，慢的几个月也正常！

2023-03-16 19:04:44

daxiaoniu2011

房子几年可以过户？什么时候都是可以的，只不过是前5年内过户的话需要交纳营业税，一般是交易额的5.6%，不划算，所以一般都是在5年以后才开始过户的！

2023-03-23 19:06:08

小雅CC

房子几年可以过户？办过户根据房东和买方的情况分为几个步骤，每个步骤都有大致的时间。分为三种情况：有无两证、房东有无尾款、买方有无贷款，这样分下来能分出六种情况。办证一般1-2星期，还尾款14-20天，贷款分两种，公积金和商业。审批一般2星期，放款时间不定，一般商业贷款4-7天，公积金年初4-7天，年底7天-1个月，然后每个时间段加起来就是您过户的时间。

2023-03-23 19:06:08

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快的是一次性付款，房东有两证无贷款，几个就能搞完。慢的客户需要贷款，房东合同房，有贷款未还，麻烦一些，客户要做资格审查，等银行房款，顺利的话需要20天。资料准备齐全的情况下，半天就可以完成过户，只是出新证需要几个工作日，具体时间每个房地局那边的时间不一样，一般出证7-10个工作日。

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奋斗奋斗2010

房子几年可以过户？这个就要看情况咯 买家一次性 和贷款 有区别 ！卖家有没有贷款也有很大区别！具体看情况，快的一个星期的也有，慢的几个月也正常！

2023-03-23 19:06:08

z小果果

集资房可以买卖吗？集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地).这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。

2023-03-27 16:14:01

一叶轻心

集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。因为集资房是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

2023-03-27 16:14:01

无水五天

集资房可以买卖吗？部分产权的（所谓的小产权）。这种房屋的权不能转让，包括购房指标也不能转让，当然的写的房屋买卖合同也属无效合同（这里特指的是房屋权不能发生变更）。理由是：部分产权的单位、职工、国家都持有部分产权，属于共有形式。

2023-03-27 16:14:01

魅力俏佳人

集资房可以买卖吗？不能，集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会有大的风险，当然您还要看土地使用权等因素。

2023-03-27 16:14:01